Eladó ház Budapest, XVII. kerület

Az ingatlanról:

Teljesen Felújított, Földszintes Családi Ház.

Igényes Kialakítás, Tágas Terek, Masszív Vintage FaRMHáz!
Igazoltan Alacsony Rezsi.

Kiváló Elhelyezkedésű és infrastruktúrájú, Rákoskert kertvárosi részén, rendezett családi házas környezetben, földszintes, Teljesen Felújított, 4 szobás, 120 nm-es, RezsiVÉDETT, családi házat kínálok megvételre. Déli tájolása és nagy ablakai miatt Napfényes, világos.

Alkalmas gyermekes családoknak, kisállattal rendelkezőknek, akik életvitel szerűen modern, elegáns, biztonságos, központ közeli, IgényesEN Kialakított környezetben képzelik el a jövőjüket hosszabb távon.

Az 1980-es években épült, 2020-ban teljesen felújított, földszintes, tégla falazatú, szigetelt családi házban a 120 nm alapterületen, 2+2 szoba, rendezett kerttel.

A teljes méretű, nagy ablakos gyermekszoba mellett, 2 további hálószoba, egy étkezőrészt is magába foglaló Nagy, Ablakos, 25 nm-es Konyha, Elegáns KonyhaBÚTORRAL és 22 nm-es Fa Gerendás, Designvilágításos, Vintage hangulatú nappali, egy zuhanyzóval és wc-vel kialakított fürdőszoba, benne mosó- és szárítógép, egy gardrób és egy háztartási helyiség valamint előtér, vendég wc kapott helyet. A nappaliból 2 lépcsőfokon át vezet az út a ház hátsó részében lévő étkezős konyhába.

A házhoz egy 20 nm, igény szerint bővíthető Terasz tartozik, melyre az egyik hálóból szintén kiléphetünk. Felette Napellenző ad árnyékot. A kerti rész igényes Térkővel burkolt és füvesített.
Magas minőségű 2 rétegű hanggátló nyílászárók, részben redőnyös ablakok szúnyoghálóval. A nyílászárók műanyag, a beltéri ajtók fa anyagúak, a bejárati ajtó üvegezett műanyag, biztonsági. 2 szobában laminált parketta, a többi helyiségben járólap.
A fűtést házközponti gázkazán fali radiátorokon keresztül, hűtést fali split Hűtő-Fűtő Klímák, melegvizet gázkazánról is érkező elrejtett villanybojler biztosítja.

Látható elegáns fa födém. Zsindelyfedés. Mennyezeti Led és díszvilágítás, Kamera rendszer, Okos Otthon. Eszközök többsége telefonos applikációból vezérelhető. Távműködtetésú úszókapuk, egy autó beállási lehetőség a zárt udvarra. Ez bővíthető. Fedett Felszíni Parkoló. Épített gyermekjátszótér. Kovácsoltvas kerítés két személykapuval. 10 nm-es Kerti Tároló. 25 nm-es klimatizált, Műhelynek is alkalmas „Férfibarlang”. 380 V, 6 kWh Napelem, 3*25 V és1*32 V. Kerti lámpák.
Az ingatlan összességében Kiváló állapotú.

Az ingatlan egy helyrajzi számon feltüntetett a szomszédos ingatlannal, melytől ügyvédi megosztással, kerítéssel és gondozott Örökzöld sövénnyel teljesen elkülönített. A telek területe 440 nm.
Az ingatlan ára a beépített konyhát tartalmazza. 3 hónap kiköltözési idő.
Az alaprajz tájékoztató jellegű!

A környékről:

Kertvárosias, elegáns, csendes környezet sok zölddel, gondozott ingatlanok és kertek a szomszédok felől.
Közelben iskola, játszóház, orvosi rendelő, gyógyszertár, több kereskedelmi és szolgáltató egység. Néhány perces autóútra bevásárlóközpont.