Eladó családi ház Számozott utcákban, Budapest, XVII. kerület

Kiváló Lehetőség Összeköltözőknek.

Kiváló elhelyezkedésű, kertvárosias környezetben, Csendes, nyugodt utcában, a XVII kerület Rákosliget részén, számozott utcában, 200 nm-es, Tehermentes, 2 lakrészes, Két Generációs, 6 szobás családi házat kínálok megvételre. Déli tájolása és rengeteg ablaka miatt napfényes, Világos.

Alkalmas családoknak, összeköltözőknek, akik biztonságos, nagy kertes környezetben képzelik el a jövőjüket hosszabb távon.

Kiemelkedő Ár-Érték Aránya miatt befektetőknek is kiváló lehetőség.

A 3 szintes házban a földszinten nagy nappali, étkezős konyha, előtér, hálószoba 2 wc és kádas fürdőszoba, lépcsőfeljáró, tároló helyiség, gépészeti helyiség. Az emelet készültségi foka 90%. A lépcsőház és a belső nagy terek felosztását az új tulajdonos igénye szerint alakíthatja. Jelenleg 2 szoba és egy tágas nappalis amerikai konyhás lehetőség. A legfelső tetőtéri szinten fa födémre igény szerinti élettér alakítható ki.

Az ingatlan 1992-ben jelentősen bővítve lett, jelenlegi állapota 2013-ban alakult ki. Téglafalak, 10 cm-es szigetelés, fa dupla üveges nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval, 8 ponton záródó fém biztonsági bejáratiajtó, betoncserép tetőfedés. Néhány belső fal vegyes falazatú. Az emeleti szintek helyiségkiosztásra és burkolatválasztásra várnak.

Az emeleti szinteken tetőablakok. Panorámás kilátás. Minden szoba kertre vagy zöldre, fákra tekint.

A földszint járólap és laminált parketta burkolatú. Az emelet Kiváló lehetőség Modern nagy terek kialakítására.

Radiátoros fűtés, földszinten gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, meleg vizet villanybojler biztosítja. Konyhában gáztűzhely. Hűtő-fűtő klíma.
Az ingatlan összességében földszinti lakórésze átlagos állapotú, részenként felújítandó. Az emelet igény szerint befejezhető.

A 703 nm-es telek terület a ház előtt Nagy Kertes, benne örökzöld növények, fák, bokrok, járda vezet a bejáratig, valamint 2 Autó Beállási Lehetőség, ebből egyik fedett. A ház előtt terasz. Beton alapú, fa betétes kerítés. Rendezett szomszédok.

Az ingatlan tehermentes. Azonnal birtokba vehető.
Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Csendes, nyugodt családi házas, kertvárosias környezet, sok fával, zöld területtel. A parkolás a ház előtt és a kert kapun belüli részén is lehetséges.

A közelben játszótér, óvoda, iskola, gyógyszertár, élelmiszer bolt, cukrászda, étterem valamint több kereskedelmi és szolgáltató egység. Néhány percnyi autóútra Rákoskeresztúr városközpont és Auchan, Aldi, Lidl, Spar.