Eladó családi ház Budapest, XVII. kerület

RÁKOSHEGY SZÉP CSALÁDIHÁZAS RÉSZÉN KÍNÁLUNK KÉT KÉTSZINTES ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSAK A GARÁZSNÁL ÖSSZEÉRŐ IKERHÁZAT! Az utcafronti ház 152 nm+16,51 nm és 20,33 nm teraszos nappali+4 szobás gardróbos, dupla komfortos, garázsos, kiváló elrendezésű, a hozzá tartozó telekrész kb.300 nm. A hátsó ház 160,29 nm+23 nm és 2,41 nm teraszos nappali+4 szobás dupla komfortos garázsos, a hozzá tartozó telekrész kb.500 nm. A telekterület 975 nm-es, mely két részre osztott, az első házhoz kisebb, a hátsó részhez nagyobb telekrész tartozik, a bejárórész közös használatú terület. Műszaki paraméterek: - Külső falazat 30 cm Porotherm kerámia - Válaszfalak 10 cm Porotherm kerámia - Homlokzati szigetelés 10 cm GRAFITOS szigetelés - Tondach beton cserép fedés - Közbenső monolit, zárófödém fa 25 cm ásványgyapot szigeteléssel - Midea levegő-víz hőszivattyús fűtésrendszer, a földszinten padló és mennyezet hűtés-fűtéssel, az emeleten padlófűtéssel, hálózati melegvíz puffertartályban lesztárolva - Két villanyóra lesz 3X16 Amper a háznak és a H-tarifának 3X16 Amper - Kívül dió, belül fehér színű műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, rejtett redőnytokkal - Biztonsági bejárati ajtó - Választható burkolatok 7000 Ft/nm egységesen, szaniterek megadott áron, beépített WC-tartályok, épített zuhany üvegkabinnal - Riasztó alapszerelés - Elektromos kapu, garázskapu távirányítóval - Nappaliban és a szobákban UTP és Koax kábel - Ház színével azonos színezett kerítés - Kerti csap, durva tereprendezés. térburkolatos kocsibeálló, terasz. - Esővíz elvezetés szikkasztókba - Társasházi alapítóokirat Átadás időpontja: 2024. IV. negyedév Kulcsrakész ár utcafronti ház 136,8 M Ft, hátsó ház 149 M Ft Az ingatlan a vasútállomástól, buszmegállótól pár perc sétányira, az iskola, óvoda, gyerekorvosi rendelő, felnőttorvosi rendelő szintén a közelben található. Az ingatlant szívesen bemutatjuk, információért, vagy az ingatlan megtekintéséhez, hívását hétvégén is fogadjuk! Több, mint 20 éves közvetítői tapasztalatunkkal szívesen segítünk, ha az ingatlan megvásárlásához saját ingatlanát szeretné eladni. A VÁSÁRLÁSHOZ IGÉNYBE VEHETŐ CSOK PLUSZ KAMATTÁMOGATOTT HITEL, ILLETÉKMENTESSÉG IS! Igény szerint KIVÁLÓ ügyvédi kapcsolattal segítjük az ingatlan vásárlást. Továbbá profi és ingyenes, bank független hiteltanácsadással és ügyintézéssel (CSOK Plusz, babaváró, lakáshitel, stb…) állunk kedves Ügyfeleink rendelkezésére! TOVÁBBI INGATLAN AJÁNLATAINKAT MEGTEKINTHETI A LŐRINCZ INGATLAN HONLAPJÁN!