Eladó ikerház Simongát utca, Budapest, XVI. kerület

Budapest egyik kedvelt és biztonságos városrészében Cinkotán a Simongát utcában található ez a kiváló állapotban lévő felújított 159 nm alapterületű 5 szobás 2 fürdőszobás 21 nm terasszal rendelkező ház A Simongát utca jelenleg egy forgalmasabb útszakasz viszont a jövőben várható mellette egy kerülőút építése ami ezt nagyban javítani fogja A tervekről egy képet csatoltam sajnos az elkészítésének az időpontjáról nincs tudomásom A telek mérete 532 nm így elegendő helyet biztosít minden családi programokhoz A garázsban egy autó számára van férőhely a telken belül viszont két autó is kényelmesen elfér a nyitott beállón A ház belső terei modern és elegáns kialakítást kaptak A világos és tágas nappaliból közvetlen kiléphetünk a teraszra A konyha praktikus és modern gépekkel felszerelt Az emeleten található hálószobák kényelmes méretűek és világosak A forgalmas környék ellenére az ingatlan nagyon csendes melyről az új nyílászárók gondoskodnak A természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatóak A Naplás tó 2 perc autóútra található A Simongát utca egyik előnye hogy könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is A 46 os busznak a megállója 1 perc sétára az M0 ás felhajtó pedig 2 perc autóútra található Főbb tulajdonságok: telekterület 532 m2 nettó hasznos lakótér 159 m2 1970 ben épült 2023 24 ben teljeskörű felújítást kapott téglából épült 15 cm dryvit hőszigeteléssel Nyugati tájolású 1 légkamrás műanyag nyílászárók felújított hő és vízszigetelt tető 30 cm üveggyapot szigeteléssel és Bramac cserepekkel Baxi kondenzácós gázkazán 110 literes melegvíz tartály parkolás az udvaron belül és az férőhelyes garázsban is megoldható Ingatlan helyiségei: garázs ‐ Szuterén 37 09 m² előszoba ‐ Földszint 7 57 m² konyha ‐ Földszint 12 74 m² kamra ‐ Földszint 2 26 m² fürdőszoba ‐ Földszint 4 57 m² wc Földszint 1 5m² lépcsőház ‐ Földszint 4 35 m² nappali ‐ Földszint 27 48 m² terasz ‐ Földszint 20 46 m² hálószoba ‐ 1 szint 13 57 m² hálószoba ‐ 1 szint 13 74 m² hálószoba ‐ 1 szint 12 59 m² hálószoba ‐ 1 szint 13 26 m² közlekedő ‐ 1 szint 4 67 m² fürdőszoba wc ‐ 1 szint 3 7 m² CSOK hitel felvehető Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk Ha szeretne többet megtudni erről az ingatlanról vagy kérdése lenne ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot