Eladó családi ház Budapest, XVI. kerület

ÖSSZEKÖLTÖZŐK NAGYCSALÁDOSOK figyelmébe is ajánljuk Budapest XVI kerület CINKOTA központi zöldövezeti részén KÉTGENERÁCIÓS KÜLÖN BEJÁRATÚ összesen 165 m2 es 90 m2 75 m2 hasznos alapterületű 3 nagyszobás amerikai konyás nappali és nagy hálószobás duplakomfortos 1438 m2 es telken elhelyezkedő CSALÁDI HÁZ várja új tulajdonosait Az ingatlan tehermentes CSOK támogatás igénylésére alkalmas A családi ház két generáció együttélésére alkalmas otthonná lett kialakítva A kisebb 75m2 es lakrész 6 éve teljes körű felújításon esett át Az első nagyobb 90 m2 es lakrész pedig még felújításra vár mely felújítási munkálatokat a tulajdonos építőipari szakember el is végez külső szigetelés belő munkálatok gipszkartonozás burkolás festés Mindez benne van az árban Az ingatlan 1975 ben épült tégla szerkezetű részben pala részben cseréptetős illetve beton és fafödémes 2 9 m és 2 65 m belmagasságú Az épület folytatásaként található egy 15 m2 es garázs egy 23 m2 es tároló és egy 50 m2 es borospince A délnyugati tájolású fedett teraszon és tornácon 35 m2 lévő bejáratokon keresztül jutunk lakrészekbe A 90 m2 es 2 9 m belmagasságú felújítandó házrész helyiségei: 18 m2 es közlekedő három 19 m2 es szoba melyből kettő külön bejáratú előkertre és udvarra nézőek 7 m2 es konyha 8 m2 es fürdőszoba fürdőkád és zuhanyzó kialakításával külön WC A 75 m2 es házrészhez a tornácról nyíló bejáraton keresztül az előtérbe 5 m2 érkezünk A balra lévő közlekedőből 13 m2 nyílik a 19 m2 es hálószoba fürdőkádas zuhanyozós fürdőszoba 6 m2 és egy tároló helyiség 2 m2 A külön WC az előtérből közelíthető meg A jobbra található 28 m2 es amerikai konyhás hangulatvilágítással felszerelt nappaliból közvetlen kijárat is van a tornácos udvarra Ezen házrész teljes körűen felújított 2018 ban 2 65 m belmagasságú 10 cm es szigeteléssel délnyugatra néző hőszigetelt nyílászárói redőnnyel szúnyoghálóval felszereltek Az épület melegét új gázcirkó kazán adja a felújított házrészben lapradiátorokon keresztül itt a meleg víz ellátását villanybojler biztosítja A két házrész külön mérőórával rendelkezik A fás bokros hosszú telken bőven adódik hely és lehetőség veteményezésre kiskerti gazdálkodásra vagy egyéb szabadtéri tevékenységre kikapcsolódásra Az ingatlan KERTVÁROSI de központi részen található közelében óvoda általános iskola gimnázium bevásárló központok kórház kiváló közlekedéssel buszmegállók HÉV M0 körgyűrű Ára: 104 000 000 FtÖsszességében elmondható hogy ez a ZÖLDÖVEZETI kiváló infrastruktúrával rendelkező családi otthon ideális választás lehet több generáció együttélésére akár rövid időn belül birtokba vehető a fennmaradt felújítási munkálatok pedig az árban benne vannak Irányár: 104000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30 425 0224 gujdar zsuzsa@dh hu Referencia szám: HZ057019