Eladó ház Budapest, XIII. kerület

Az ingatlanról:

Két szintes, ikres beépítésű családi ház eladó Angyalföld kertváros csendes, zöld övezeti, fákkal borított részén.
Tágas saroktelek, fűthető pinceszint, modern és minőségi kivitelezés.

Amennyiben minőségi kivitelezésű családi otthont keres ezen a remek környéken, akkor keressen és beavatom a részletekbe!

Telek mérete: 453 négyzetméter
Lakás jelenlegi (bővíthető) teljes hasznos alapterülete: 160,26 négyzetméter (100,77 m2 + 59,49 m2)

Az ingatlan legfontosabb paraméterei:

- a földszinti rész teljes kialakítása megtörtént,
- a tetőtér beépítésével igény szerint tovább bővíthető a hasznos lakótér,
- füvesített, fákkal, növényekkel beültetett gondozott 453 négyzetméteres telekkel,
- tágas terek jellemzik, kuriózum a rengeteg tárolásra kialakított helyiség,
- egyedi hőszigetelt üvegezésű nyílászárók kerültek beépítésre,
- hőszigetelt ház, nagy méretű terasszal és erkéllyel,
- a fűtést és a meleg vizet kondenzációs gázkazán állítja elő, külön meleg víztárolóval,
- a kellemes hőérzetet padlófűtés és radiátoros fűtés biztosítja,
- két autó részére parkolást biztosít a térkövezett beálló, mely motoros kapuval megközelíthető,
- a kertben gondozott sövény és gyümölcsfák találhatóak, melyeket öntözőrendszer lát el vízzel saját kútról,
- a külön lejáratú pinceszint fűthető, kialakításának köszönhetően, akár egy saját kis bűnbarlang, akár egy edzőterem, wellness helyiség is kialakítható.

Környék:

- Angyalföld kertváros kedvelt lokációjának közepén vagyunk.
- Csendes rész, ahol a fák összeérnek az utcán
- ahol tényleg jó gyereket felnevelni
- ahonnan tényleg gyorsan elérhető a város!

Közlekedés:

- 14-es villamos, 30-as, a 105-ös, 120-as busz percek alatt, az M3 metró, a Duna Plaza 10 perces sétával elérhető.
- az Angyalföldi vasútállomásról percek alatt elérhető akár a Budai oldal (Aquincum) akár a Nyugati pályaudvar.

Amennyiben személyesen is szeretné megtekinteni ezt a remek házat, kérem hívjon!