Eladó ikerház Budapest, XII. kerület

XII kerület Svábhegyi otthon 5 szobával Budapest egyik legkedveltebb városrészében Egy igazán különleges hegyvidéki ingatlant kínálunk eladásra mely tökéletes választás lehet azoknak akik szeretnének elmenekülni a város zajától Svábhegyen a Mátyás Király úton csendes környezetben található 260 négyzetméteres kandallós családi ház amely egy 1361 5 négyzetméteres zöld fás árnyékos telken helyezkedik el Az ingatlanban összesen 5 szoba 2 konyha és 3 fürdőszoba található valamint egy 4 beállásos garázs ahova fűthető kocsibeálló vezet Az alsó szinten egy 6 négyzetméteres szauna is rendelkezésre áll A környéken számos lehetőség adódik a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre így például a Svábhegyi Erdei Vasút a Normafa és a Széll Kálmán tér is könnyen elérhető Az ingatlan tömegközlekedéssel is jól megközelíthető így az autóval közlekedők mellett azoknak is ideális választás lehet akik a tömegközlekedést részesítik előnyben A környék biztonságos és csendes így ideális választás lehet azoknak akik nem csak a hétvégéit de hétköznapjait is szeretnék nyugalomban tölteni TELEK: 1361 nm Fás árnyékos Fűthető garázslejáró Kültéri tároló akár garázsnak is használható KÖRNYEZETE: V Batthyány László Óvoda és Ált Iskola 500 m 2 perc Waldorf Ált Iskola 950 m 4 perc Normafa Óvoda 1 km 4 perc Normafa megálló 800 m 12 perc gyalog Svábhegyi Patika – 1 6 km 4 perc Bp i Német Iskola Thomas Mann Gimnázium 2 km 5 perc Frivaldszky Mauthner Pálffy villa 1 1 km 15 perc gyalog CBA Normafa 1 9 km 7 perc Budagyöngye Bevásárlóközpont 5 3 km 12 perc Erzsébet kilátó 6 3 km Túra útvonalak – 1 4 km ÉPÜLET JELLEMZŐI: 3 emelet garázs szintenként 80 81 m2 tetőtér szint 32 m2 8 m2 beépítetlen 20 m2 es terasz 12 m2 es erkély Felújított fürdőszobák a földszinten és az emeleten Vörösfenyő nyílászárók 2018 ban felújított tető 30cm vastag tégla falazat 5 cm szigetelés MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: 3 fázisú villany – garázs szinten: elektromos autó töltő kiépíthető Kandalló fa tüzelésű a fszt i nappaliban Klíma: 3 szinten hűtő fűtő Fűtés: Gázkazán 6 m2 es szauna az alsó szinten Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban hívjon vagy írjon