Eladó családi ház Budapest, XI. kerület

ÖRÖKPANORÁMÁS 3 generációs ház ÜZLETHELYISÉG Sasad legszebb utcájában BEFEKTETŐKNEK kiadásra akár Ügyvédi irodának orvosi vagy egyéb üzleti oktatási célra ajánlom A ház jól alakítható a lakások egybenyithatóak vagy akár külön külön kiadhatóak Air bnb re kíválóan ALKALMAS 1968 ban épült majd 2004 ben teljes felújítás átalakítás történt Eredetileg földszint és az első emelet tartozott a házhoz majd a felújítás évében egy második emelet lett kialakítva lakással teljes tetőcserével A második szinten található lakás felett padlástér is található A meglevő 2 szint esetében villanyvezeték csere és fűtés korszerűsítés történt A fűtés a földszinten Junkers cirkóval biztosított az 1 emeleten Immergas kondenzációs a 2 emeleten Bosch kondenzációs cirkó található Minden szinthez külön kéménykiállás tartozik Minden szint cca 80 nm es külön vízóra gázóra és villanyóra található Szintenként új nyílászárók az 1 és 2 szint esetében redőnyök és szúnyoghálók találhatók valamint 6 ponton zárható bejárati ajtó került beépítésre A szintek az alábbiak szerint kerültek kialakításra: Földszint: Itt 2 szoba konyha előtér előszoba 1 kamrahelység zuhanyzós fürdő és külön álló wc A nappali rész és az előszoba parkettás a másik szobában szalagparketta található Az eredetileg garázsból üzlethelyiség lett kialakítva 2000 ben mely 20nm zuhannyal és wc vel A lakás kertkapcsolatos a saját kerttel amihez egy nagy terasz is tartozik A konyhából egy cca 50nm es száraz pincébe jutunk kiválóan alkalmas bárminemű élelmiszer tárolására Első emelet: A lakásban amerikai konyhás nappali átadópulttal 2 kisszoba előtér fürdőszoba és külön álló wc áll rendelkezésre A nappali és a 2 hálószoba parkettás a többi helységben járólap található A szinthez nagy méretű erkély tartozik panorámával Klíma elhelyezésére alkalmas kiépített Második emelet: A legfelső szint a felújítás során került újonnan megépítésre Amerikai konyhás nappali onnan nyíló 2 hálószoba található épített zuhanyzós fürdőszoba wc vel egyben A szobákban szalag parketta van lerakva A szinthez erkély tartozik csodás egyedülálló ÖRÖKPANORÁMÁVAL A nappaliból nyílik a padlásfeljáró amelynek alapterülete megegyezik a lakás alapterületével Hűtő fűtő klíma lett kialakítva a lakásban Az első és második emelet megközelítésére külön lépcsőház került kialakításra mely alá szintén egy kis pince helység került Mindegyik lakásnak van saját kaputelefonja A saját kert gondozott füvesített tujákkal sövénnyel és virágokkal Egy beton alapra épülő faház lett kialakítva a kerti szerszámok tárolására cca 8 nm A betonozott területen 4 autó parkolása biztosított udvaron belül Lokáció szempontjából is kiváló környék több buszjárattal pár perc alatt Kelenföldön a Déli pályaudvarnál illetve autóval autóval karnyújtásnyira az M1 M7 csomópont ETELE Pláza akár az IKEA AUCHAN TESCO áruházak is könnyen elérhetőek Várom elsősorban BEFEKTETŐK megkeresését Az ingatlan hétköznap esténként vagy hétvégén megtekinthető 280000000 Ft Érd: Harsányi Marianna 06 20 954 1339 Referencia szám: HZ064914 IN