Eladó családi ház Veszprém

RITKA LEHETŐSÉG VESZPRÉMBEN!!
ELADÓ 2 GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ AZ EGYETEMVÁROSBAN, KÜLÖN BEJÁRATTAL, KÜLÖN MÉRŐÓRÁKKAL ELLÁTVA!!

FIGYELEM!
- A KÉT SZINT HASZNOS ALAPTERÜLETE ÖSSZESEN 195 m2 (földszint: 110 m2, emelet: 85 m2 össz. bruttó: 235 m2)
- Az ingatlan tetőtere 2000 elején került beépítésre, ekkor történt az ingatlanon TELJES MŰSZAKI és ESZTÉTIKAI FELÚJÍTÁS!
- Az ingatlan TEHERMENETES
- Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk

ALAPADATOK:
- Az ingatlan építési éve: ∼1970
- Szerkezete: Vegyes (alsó rész: kő és tégla, felső rész: tégla)
- Hasznos alapterület: földszint: 110 m2, emelet: 85 m2, összesen: 195 m2
- A telek mérete: 418 m2
- A ház SZIGETELÉSE: 15 cm
- Parkolás SAJÁT DUPLA GARÁZSBAN lehetséges!
- A kert igényes, szépen karban tartott!

MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT:
FŰTÉS:
- Az alsó szinten GÁZKONVEKTOROKKAL történik,
- A felső szinten PADLÓFŰTÉS lett kialakítva, mely EGYEDI KOMBI GÁZKAZÁNRÓL gondoskodik a FŰTÉSRŐL ÉS A MELEGVÍZRŐL is!

MELEGVÍZ:
- Az alsó szinten VILLANYBOJLER,
- A felső szinten EGYEDI KOMBI GÁZKAZÁN gondoskodik a melegvízről!

NYÍLÁSZÁRÓK:
- Az alsó és a felső szinten is MŰANYAG nyílászárók kerültek beépítésre, HŐ- és HANGSZIGETELT üvegekkel ellátva!

A TETŐ és a TETŐTÉR 2004-ben került ráépítésre és beépítésre! Így a szerkezet megfelelő, szigetelése adott, a födém vasbeton, a héjazat pedig Bramac!

A VILLANYVEZETÉKEK ÉS A VÍZVEZETÉKEK TELJES KORSZERŰSÍTÉSE MEGTÖRTÉNT!

ÁLTALÁNOS REZSIKÖLTSÉGEK (a két szinten összesen):
- Áram: 10.500 Ft.-/hó
- Víz: 8.000 Ft.-/hó
- Gáz (fűtés): : 22.000 Ft.-/hó
- Szemét szállítás: 2.000 Ft.-/hó

A KÖZELBEN TALÁLHATÓ:
- Buszmegálló
- Bevásárlási lehetőségek
- Gyógyszertár
- Pannon Egyetem
- Veszprémi Stadion
- Belváros

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!

TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Felújítások/Teljes kivitelezés
- Riasztó rendszerek kiépítése
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan