Eladó családi ház Véménd

Eladó felújított sváb ház német tulajdonostól Véménden Mohácstól 19 km reDél Magyarországon Véménd településen Mohácstól mindössze 19 km re kínálunk eladásra egy gyönyörűen felújított sváb parasztházat Az ingatlan több mint 4 000 m² es telken helyezkedik el csendes természetközeli környezetben A ház jellemzői A 27 3 x 6 méteres épület egy autentikus sváb parasztház amelyet német szabvány szerint teljes körűen felújítottak A ház teljes hosszában egy 1 6 méter széles déli fekvésű tornác húzódik amely akár télikertté is alakítható Jellenleg 5 hálószobával két fürdőszobával rendelkező ingatlan kíválóan alkalmas nagyobb családnak A korszerűsítés során az épület megőrizte hagyományos jellegét miközben minden modern kényelmi szempontnak megfelel:Új víz és elektromos hálózat ipari árammal Modern gázfűtés radiátorokkal amely kevés ráfordítással fatüzelésre is átalakíthatóMűanyag nyílászárók hőszigetelt üveggel és szúnyoghálóvalHatékony klímaberendezés amely nyáron hűt télen pedig gyorsan felfűti a házatKiváló minőségű fapadlóA fürdőszobák kamra és háztartási helyiség járólappal burkoltak2023 ban teljes tetőcsere történt a gyártó 50 év garanciát vállal A ház egyszintes minden helyiség könnyen megközelíthető és rendkívül alacsony rezsiköltséggel fenntartható – a havi fűtési költség mindössze 12 000 Ft A telket kerítés és az utcafronton egy téglafal veszi körbe így a teljes magánszféra biztosított Melléképületek és gazdasági lehetőségekA ház alatt pince található illetve a melléképületekben is van tárolásra alkalmas tér Az udvaron több épület áll rendelkezésre:Istálló korábban tehén vagy lóistálló – 75 m²Pajta – 75 m²Gazdasági épület pajta – 64 m² nagy kapuval amelyen traktor is átférFüstölő – 16 m² a Duna sváb hagyományoknak megfelelően kialakítvaTyúkól és kacsaház szénatárolóval80 m² es egykori sertésól beton alapja amelyre építési engedély nélkül is új épület építhetőA telekhez új szennyvíztisztító rendszer is tartozik Elhelyezkedés és környékVéménd egy nyugodt autentikus sváb település ahol sok német ajkú lakos él Mohács közelsége miatt minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető és a helyiek között sokan beszélnek németül míg a fiatalabb generáció általában jól kommunikál angolul is Ez az igényesen felújított sváb ház ideális választás lehet azok számára akik egy autentikus vidéki otthont keresnek és szeretnének egy nyugodt barátságos közösségben élni Jöjjön nézzük meg együtt 06209737207 Referencia szám: HZ079030