Eladó családi ház Vácduka

Teljesen berendezett, közel nulla (0) energiaigényű többgenerációs okosotthon! Vácdukán, csendes, nyugodt környezetben, aszfaltos utcában eladó egy 2003-ban épült, 2022-ben modernizált, (közel) nulla energiaigényű okos-otthon. Tágas, 1234 nm-es, parkosított, teljesen automatizált öntöző rendszerrel ellátott, gyönyörű panorámás telken, külön bejáratú garzonnal, teljes bútorzattal, mely a vételárban benne van. Ide valóban csak a bőröndöket kell hozni! A Panasonic hőszivattyús fűtés és az azt energiával ellátó, 13,5KW-os, SolarEdge inverterrel szerelt 3 fázisú napelem rendszer tavaly került kiépítésre. A két körös hőszivattyú fűtőpatronokkal is ellátott, a fűtést és a használati melegvizet is biztosítja, akár -30 fokban is működik. A gázóra nem került kikötésre, fogyasztás nincs róla, igény szerint külön adminisztráció nélkül ismét használatba vehető. A ház hűtő-fűtő klímákkal is felszerelt. Emellett kandalló is rendelkezésre áll, ezzel együtt összesen négyféle módon fűthető az épület. Májusban lesz pontosabban látható, hogy mi a termelés és a fogyasztás egyenlege, de a rendszer túlméretezett, 2 elektromos autó töltését is belekalkulálták. Egyedi kialakítású, igényes ház, 4 szoba + nappali, 3 fürdőszoba, 1 vendég WC. A lenti részen előszoba, nappali-étkező-konyha körben ablakokkal D, D-Ny-i fekvéssel, panorámás kilátással, praktikus spájz, a nappaliból kijárat a közel 40nm-es, részben fedett teraszra, amely a tájolásának köszönhetően télen is használható. A konyhabútor a beépített gépekkel marad. A kandalló a hűvös estéken még hangulatosabbá teszi a lenti részt. Egy szinteltolással feljebb található a szülők szeparált lakrésze: a hálószoba, egy gardrób szoba igényes beépített szekrényekkel, a tágas (11nm-es) fürdőszoba sarokkáddal, beépített dupla mosdóval, új hidromasszázs zuhanykabinnal. Ugyanezen a szinten vendég WC is található, illetve egy további közlekedő/gardrób, amin keresztül is megközelíthető a külön bejáratú garzon. Ez a gardrób igény szerint bármely lakrészhez csatolható, így a garzon tárolóhelye növelhető. Ez most egy gyermek kényelmes lakrésze, saját fürdőszobával, WC-vel, kis konyhával, amely külön bejáratú, a hátsó teraszról is megközelíthető. Az emeletre kényelmes, masszív lépcső vezet, ahol az előtérből nyílik a két emeleti szoba és a teljes értékű fürdőszoba. Az emeleten új gondozásmentes Velux ablakok kerültek beépítésre, a lépcsőház feletti motorizált, távolról is vezérelhető, esőben magától bezáródik. A garázs 35 nm-es, itt található az összes gépészet. A garázskapu és a két kertkapu motorizált. A házban riasztó van, a központi rész teljesen átépítésre került 2022-ben, mely során álmennyezet, rejtett világítás és központi hangrendszer is beépítésre került. A falakon dryvit szigetelés, Dusa típusú fa hőszigetelt nyílászárók, ablakokon szúnyogháló, bramac cserép, Leier kémény. A telken van még egy hőszigetelt szép kis faház, fedett terasszal, illetve grillező, szalonnasütő hely is. Főbb okos otthon elemek (P=programozható, T=távvezérelhető a lakásból, M=Mobilról bárhonnan vezérelhető): -A legtöbb helyiségben központi hangrendszer, amely különböző és azonos műsort is kezel, teljes mértékben testre szabható (P,T,M) -A hálókban és a nappaliban LG hűtő-fűtő klímák (P,M) -A nappaliban és a földszinti hálókban motoros roletták (P,M) – az emeleten kézi roletták -A lépcsőházban motoros tető ablak (P,T,M), illetve motoros, rejtett belső redőny (P,T,M) -Fürdőkben, WC-ben vízszivárgás érzékelő rendszer (P,T) -Panasonic hőszivattyú fűtőpatronokkal (P,T,M) -Napelem panelenkénti vezérléssel, tűzvédelmi kapcsolóval (M) -Központi tér (nappali, konyha, előszoba) világítás és rejtett LED világítás (P,T,M) -Az emeleten és a nappaliban okos radiátor termosztátok (P,T,M) -Okos TV (M) -Teljes kertet lefedő időjárás figyelő automata öntöző rendszer, vízkonnektorok (P,T,M) -2 db elektromos autó töltő előkészítés Várjuk hívását egész nap, hétvégén is! Megtekintés egyeztetett időpontban! Tegyen ajánlatot, ha tetszik az ingatlan!