Eladó családi ház Újhartyán

Újhartyánon megvételre kínálok 3 különálló, CSOK PLUSZ-ra alkalmas, magas műszaki tartalommal rendelkező, új építésű családi házat.
Műszaki Leírás:
Alapozás : C20 24KK-betonnal, vasalattal, GV35 vízszigeteléssel, 10 cm lábazati hungarocellel, Revco lábazati vakolattal
Fal: Porotherm 30 X okos tégla + 15 cm hungarocell szigetelés, fehér színű színezés
Válaszfal: 10 NF válaszfaltégla, vakolva, simítva
Födém: Fa födém, gipszkarton borítással, 30 cm Isocell befújt szigeteléssel
Tető : Terrán betoncserép antracit színű alumínium csatornával
Villanyszerelés:
A lakótér: falba süllyesztett szerelés, gerincek 25 symolen betoncsőben, aljzatbetonban.
1 fázis 32A + H-tarifa 1 fázis 20A
Lakótér: 75 végpont összesen ( kapcsoló, konnektor, lámpa)
Választható szerelvények összértéke Nettó: 100.000 Ft: (kapcsoló és konnektor)
Minden plusz végpont kiépítése Nettó: 20.000 /db
Beltér: vakolás, 2x-i glettelés, 2 rétegfestés, választható pasztell színekkel
Szaniterek: Választható szaniterek ára (NETTÓ) keretösszeg (csapok, fürdőkád stb..)
94 m2: 300.000 Ft
117 m2: 400.000 Ft
Épületgépészet: Gree gud71ps/a-t- légcsatornás hűtő-fűtő egység fan coil-lal, szobánkénti befújással, elszívással és szabályozható anemosztáttal, hőszivattyús villanybojler (Ariston Lydos Hibrid 100)
Padlófűtés előkészítés. (A padlófűtés csövei letekerve és az osztó elkészítve)
Burkolatok:
Megrendelő által választható (szobákban laminált parketta, egyéb helyiségekben hidegburkolat)
Keretösszeg Nettó:
94 m2: 600.000 Ft
117 m2: 700.000 Ft
Külső nyílászárók-belső ajtók:
Kívül antracit belül fehér színű, műanyag, 5 légkamrás ablakok, 3-as üvegezéssel.
Fehér színű műanyag párkányok belül, 2-es mészkő párkányok kívül.
Műanyag bejárati ajtó.
Antracit színű szigetelt, alumínium redőnyök.
Belső ajtók többféle választható színben nettó. 50.000 Ft / db áron- eredeti tervek szerinti mennyiségben.
Kerítés: A házak körben bekerítve úszó kapuval.
Járda, terasz, kocsi beálló: (összesen 30 m2-térkövezés egyben, térkő keretösszeg 100.000 Ft)
Tereprendezés: az udvarról sitt és hulladék elhordásra kerül, de az esetleges föld és termőföld feltöltés, parkosítás és bármi egyéb (pl. drén gödör) a megrendelő költsége.
A-lakás: (94 m2-es)ára: 79.900.000 Ft
B-lakás: (94 m2-es)ára: 79.900.000 Ft
C-lakás: (117 m2-es)ára: 94.900.000 Ft
Az ár a kulcsrakész állapotot tükrözi.
Közelben található távolsági buszmegálló, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő...
A településen megtalálható bölcsőde, óvoda, általános iskola, melyek sváb nemzetiségűek.
Hívjon bizalommal, hogy személyesen bemutathassam Önnek, ezt a remek ár/érték arányú ingatlant!
Adamcsik Judit
Szolgáltatások:
Ingatlanok értékesítése-bérbeadása
Adásvételi szerződés teljes körű lebonyolítása
Jogi tanácsadás
Energetikai tanúsítvány
Bankfüggetlen, díjmentes Hitelügyintézés
Hivatalos Értékbecslés
NAPELEMRENDSZEREK TELEPÍTÉSE
Hirdetéseink megjelennek angol és német nyelvű weboldalakon is