Ingatlan360 logo
  • Magánszemélyeknek
  • Közvetítőknek
  • Hirdetésfeladás
  • Árak és hirdetési lehetőségek
  • Mennyit ér az ingatlanom?
  • Ingatlan statisztikák

Eladó családi ház Debreceni utca, Újfehértó

Debreceni utca, Újfehértó képe
Debreceni utca, Újfehértó 2. képe
Debreceni utca, Újfehértó 3. képe20
55,5 M Ft
161 808 Ft / m²
343m2
Alapterület
975m2
Telekterület
7
Szoba
Szobák száma
7
Építés éve
nincs megadva
Ingatlan állapota
Jó állapotú
Emelet
nincs megadva
Parkolás
1 garázs
Légkondicionáló
Nincs
Közös költség
nincs megadva
Fűtés
Cirkófűtés
Fal építési anyaga
Tégla
Lift
Nincs
Az ingatlanról:
AKCIÓ! 3 MILLIÓ ÁRENGEDMÉNY!

Újfehértó Debreceni utcán kínálunk eladásra egy nagy 3 szintes, 343nm-es, garázsos kertes családi házat.

Akciós ár: 55.500.000 Ft (régi ár: 58.500.000 Ft)

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/lBJVd2epvQg

Az ingatlan alap méretei:
- a telek mérete: 975nm,
- az épületek alapterülete: 177nm.

Az épület hasznos alapterülete összesen 342,6nm
- földszint 115,2nm
- 1. emelet 115,2nm,
- 2. emelet 112,2nm.

Az épületben található helységek:
- 6 szoba,
- 2 nappali-ebédlő,
- 3 lépcsőház,
- 1 spájz,
- 3 tároló,
- 3 előtér/előszoba
- 3 fürdőszoba,
- 2 különálló WC,
- 3 folyosó
- 3 üzlethelységhez tartozó helység,
- 3 erkély és terasz.

Az ingatlan 1991-ben épült beton alappal, 30-as Porotherm téglából. Tetőszerkezete jó állapotú nyeregtető, betoncserép fedéssel ellátva. Jól megtervezett kialakításának köszönhetően 6 bejárattal rendelkezik, így könnyen akár 3 generációs otthonná is alakítható. Az ingatlan a földszinti üzlethelységek miatt üzleti célra is kiválóan alkalmas, akár szintenként is kiadható, de a helységek nagy száma miatt munkásszállássá is alakítható!

A fa nyílászárók redőnnyel vannak ellátva. Fűtése radiátoros központi fűtés gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal. Jelenleg nincs fűtése az ingatlannak. A közműveket tekintve villany, víz, csatorna és gáz egyaránt megtalálható.

Az alsó szint rendelkezik egy tágas 37,6nm méretű kiadható üzlethelyiséggel, irodával, raktárral, mosdóval, 2 első és 1 oldalsó bejáratta. Továbbá az alsó szinten található még egy 23,5nm-es nagy garázsbeálló és egy szintén 23,5nm-es kazánház, valamint itt van a hátsó kijárat is.

Az első szinten található egy előszoba, tágas nappali + konyha étkezővel, 3 szoba, fürdőszoba ahol külön WC van. Az első szintre nem csak a belső lépcsőn lehet feljutni, hanem a külső lépcsőn keresztül elérhető egy nagy erkély, bejárati ajtókkal.

A második szintre egy szép fa lépcsőn lehet felmenni, ahol még 4 szoba van, egy fürdőszoba különálló WC-vel, továbbá itt egy nagy nappali is megtalálható. A fenti nagyszoba 30,4nm és mivel 2 bejárata van, így ezt is 2 különálló szobává lehet alakítani.

Fontos!
Az ingatlan per és tehermentes, azonnal beköltözhető!

FIGYELEM!
Az ingatlan Újfehértó fő utcáján a központjától alig 5 percre található, így könnyen elérhetők az iskolák, óvodák, orvosi rendelők, fogászat, gyógyszertár, bank, templom, az önkormányzati hivatal, a Városi uszoda és számtalan üzlethelyiség is. Továbbá a közelben található a SPAR, a PENNY és a LIDL bevásárló központok is.

Újfehértó város jelenleg az ötödik legnépesebb város Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében. Nyíregyházától körülbelül 16 kilométerrel délre, Debrecentől 35 kilométerrel északra, a Nyírség Hajdúság felé eső peremén fekszik. Két legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 4-es főút, illetve az M3-as autópálya, ezeknek köszönhetően az ország távolabbi részei felől is könnyen megközelíthető.

A hazai vasútvonalak közül a várost a Budapest–Debrecen–Nyíregyháza–Záhony-vasútvonal érinti, melynek egy megállási pontja van itt. A környező kisebb települések közül Hajdúdoroggal, Hajdúböszörménnyel, Nagykállóval, Nyíregyháza Butyka nevű különálló városrészével, Érpatakkal és Kálmánházával mellékutak kötik össze.

Ha felkeltettem érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 364464

Töltsd fel ingatlanhirdetésed ingyenesen!

Ingyenes hirdetésfeladás
Havi több mint egymillió ingatlankereső
Egyszerű és gyors hirdetésfeladás
Hirdetésfeladás
eladó
Petrován Pál GyulaIngatlanreferens
+36 70...
iroda logo
GDN IngatlanhálózatIroda további hirdetései

Töltsd fel ingatlanhirdetésed ingyenesen!

Ingyenes hirdetésfeladás
Havi több mint egymillió ingatlankereső
Egyszerű és gyors hirdetésfeladás
Hirdetésfeladás