Eladó családi ház Tótszerdahely

Nagykanizsától 20, Letenye határátkelőtől 8 km távolságra Tótszerdahely községben 91 nm-es családi ház a hozzá tartozó 3383 nm-es széles telekkel, garázzsal, gazdasági épületekkel eladó. TELEPÜLÉS: Saját önkormányzattal rendelkezik Kb. 1200 lelket számlál Óvoda, iskola, bolt, templom, közétkeztetés rendelkezésre áll Gondozott, rendezett tisztán tartott település INGATLAN: A falu belterületén található. Téglából épült pala fedéssel. Részleges felújítások korábban történtek rajta. Jelenleg ismételten elkezdődött egy újabb felújítás, ami még folyamatban van. A korszerűsítés befejezése az új tulajdonos igényei szerint valósulhat meg. A ház teljes közművel ellátott. Fűtése gáz konvektorokkal megoldott. A nappali részben egy kandalló beépítésre történt előkészület. Helyiségei: 2 egész, 1 félszoba, nappali, konyha-étkező, fürdő, wc (nézd alaprajz). A főépület mellett épült egy külön bejáratú szoba, konyha, fürdő épületrész fedett terasszal, mely alkalmas lehet lakhatásra, vállalkozási célú hasznosításra (fodrászat, kozmetika, műköröm stúdió iroda stb.) kialakításra. Az udvar első részében gazdálkodásra alkalmas melléképületek, szerszámtároló, műhely, garázs van. A telek hátsó részén konyhakert és szántóterület osztozik. A szántóterületet jelenleg mezőgazdász gazdálkodó hasznosítja, aki továbbra is bérbe venné. A vásárláshoz gyermekes családoknak falusi CSOK, illetékmentesség, gyermeket vállaló családoknak (CSOK+) kedvezményes kamatozású hitel igénybe vehető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon. 30 8930173 20 km von Nagykanizsa und 8 km vom Grenzübergang Letenye entfernt steht im Dorf Tótszerdahely ein 91 m² großes Einfamilienhaus mit einem 3383 m² großen Grundstück, einer Garage und Nebengebäuden zum Verkauf. STADT: Es hat eine eigene Gemeinde Es hat etwa 1.200 Seelen Kindergarten, Schule, Laden, Kirche, Gemeinschaftsverpflegung sind vorhanden Gepflegte, ordentliche und saubere Siedlung EIGENTUM: Es liegt im Inneren des Dorfes. Aus Ziegelsteinen mit Schieferdach gebaut. Teilrenovierungen wurden bereits früher durchgeführt. Aktuell wurde erneut mit einer Renovierung begonnen, die noch im Gange ist. Die Modernisierung kann je nach Bedarf des neuen Eigentümers abgeschlossen werden. Das Haus ist komplett mit Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mit Gaskonvektoren. Es wurden Vorbereitungen für den Einbau eines Kamins im Wohnzimmer getroffen. Zimmer: 2 komplette, 1 halbes Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Badezimmer, WC (siehe Grundriss). Neben dem Hauptgebäude wurden ein Raum mit separatem Eingang, eine Küche und ein Badezimmer mit überdachter Terrasse errichtet, die für Wohn- oder Geschäftszwecke (Friseur, Kosmetik, Nagelstudio, Büro etc.) geeignet sein können. Im ersten Teil des Hofes befinden sich Nebengebäude, die für die Landwirtschaft, die Werkzeugaufbewahrung, eine Werkstatt und eine Garage geeignet sind. Der hintere Teil des Grundstücks wird von einem Gemüsegarten und Ackerland gemeinsam genutzt. Das Ackerland wird derzeit von einem landwirtschaftlichen Landwirt genutzt, der es weiterhin verpachten würde. Bei Interesse rufen Sie mich bitte an. 30 8930173