Eladó családi ház Tóalmás

Az ingatlan jellemzése:
A 604 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett. A családi ház csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése ülepítős rendszerű. Az épület teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla falazat, fa födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói műanyag tokos ajtók és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Fűtése a nappali térben elhelyezett klímáról és egy kályháról biztosított; meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. Rézvezetékkel újrafűzött elektromos áram ellátása 1x32A.
Az ingatlan belterének jellemzése:
Az 60 m2 hasznos alapterületű lakótér a féltetővel fedett 20 m2 alapterületű teraszról nyílik, mely terasz kialakítás jelentősen meghatározza az épület stílusát és impozáns megjelenését. A terasz két oldalán tároló helyiségek találhatók, melyek együttes mérete 6 m2, így a főépület tényleges hasznos alapterülete 54 m2. A lakótérben egy nappali jellegű központi helyiségből körkörösen nyílik az élettér minden más helyisége, melyben 4 önálló bejáratú félszobát, főzőfülke jellegű konyhát és fürdőszobát találunk.
Az épületen belül csak válaszfalak találhatók, így igény esetén a helyiségek egybenyitásával és a terek funkciójának újragondolásával könnyedén lehet a mai igényeknek megfelelően kialakítani a lakóteret, ezáltal egy valós életvitelszerű használatot szolgáló, egyedi és különleges megjelenésű, szép otthont lehet létrehozni.
Az ingatlan finanszírozása:
Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.
Az ingatlan környezetének jellemzése:
Tóalmás egy csendes, nyugodt kis település Pest megye keleti részén. Gödöllő és Budapest közelsége miatt igen kedvelt a vidékre települők körében, de strand és gyógyfürdője miatt is sokan felkeresik. A településen óvoda, általános iskola, sportcsarnok és aktív művelődési központ várja a gyermekes családokat, a közeli Nagykáta és Jászberény városokban pedig több középiskola és főiskola közül választhatnak a továbbtanulók.
Tóalmás tömegközlekedés tekintetében a helyi és távolsági autóbusz forgalomra támaszkodik, de helyközi járatokkal rendszeresen elérhető a szomszédos Tápiószecső vagy Szentmártonkáta állomásokról a Budapest-Újszász-Szolnok vasútvonal. Autóval az M0 és a főváros felől a 31-es főútról, valamint az M3 autópálya irányából alsóbb rendű utakról érhető el viszonylag gyorsan és egyszerűen.