Eladó családi ház Tiszafüred

TISZAFÜREDEN ELADÓ 507 M2 ES TELKEN 2 DB 2020 2021 BEN ÉPÜLT IGÉNYESEN KIALAKÍTOTT KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ ÉS ÁLLAPOTÚ FAHÁZZAL SAJÁT KILÁTÓVAL ÉS JÁTSZÓTÉRREL FANTASZTIKUS KÖRNYEZETBEN A VÁROS ÉSZAKI TELEPÜLÉSRÉSZÉN KÖZVETLENÜL A TISZA TÓ ÉS A KERÉKPÁRÚT MELLETT A TISZA TÓ VADREGÉNYESEBB NYUGODTABB CSENDESEBB RÉSZÉN Udvara rendezett nagyrészt zúzottkővel burkolt beton szegéllyel ill füvesített és tujákkal beültetett körbekerített kovácsoltvas kiskapuval nagykapuval Az ingatlan kitűnő üzleti lehetőség A faházak és a telken lévő kilátó játékelemek látványosságok turisztikai kereskedelmi vendéglátói szolgáltatási célra is használhatók kis fantáziával üzleti vénával de legfőképpen apartmanként A telken lévő fémhálóban kis kövekkel épített dinó szekérrel kifejezetten látványos eleme az ingatlannak A két épület hasznos alapterülete 37 61 m2 52 83 m2 fedett terasz mindez színtiszta fából Az egyik épületben konyha nappali étkező fürdő helyiség összesen 24 06 m2 kb 39 7 m2 fedett terasz A hátsó épület 13 55 m2 es szoba előtte kb 13 13 m2 fedett terasz Ez a hátsó épület hátrafelé bővíthető 30 35 m2 rel a pontalap is meg van hozzá A telken a két faházon kívül egy kb 6 m magas kétszintes 5x3 m méretű faszerkezetű kilátó is található alatti kiülő faasztallal csodálatos panorámás kilátással Illetve még egy önálló egyedi kialakítású hatszög formájú kerti kiülő is van a telken alatta jacuzzi Az építményekbe tömérdek jó minőségű színtiszta kezelt faanyag van beépítve ami már önmagában is hatalmas érték a szép kovácsoltvas kapuk a zúzottkő burkolat a tuják szintén Az épületek gerendaházak erős szerkezetűek 15 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel Az ingatlan üres telekként van nyilvántartva csak a gátról megközelíthető Víz és villany bevezetése folyamatban A telek szélessége: 10 38 m hosszúsága: 49 91 m Tulajdoni lapja tiszta per teher és igénymentes egy tulajdonosa van Az ingatlan a gátoldalban helyezkedik el így elsősorban a Tisza és a Tisza tó szerelmeseinek horgászoknak ajánljuk illetve azoknak akik szeretik a nyugalmas csendes helyeket Az ingatlan településrendezési besorolása kertvárosias lakóövezet Lke1 melyben a maximális építménymagasság: 6 m beépíthetőség: 30 A szabad strand hivatalos útvonalon 2 5 km gáton 1 km termálfürdő 900 m Tisza folyó 900 m vasútállomás és buszpályaudvar 900 m Tiszafüred és Poroszló között most készült el a kerékpárút ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza tavat a kerékpárút e telek előtti gátszakasszal is össze van kötve tovább Tiszacsege irányába Fűtés: elektromos fűtőpanel Közművek: víz fúrt kútról megoldott és szennyvíztároló telken belül villany folyamatban de inkább napelem szigettel célszerű a villanyt megoldani Telekterület: 507 m2 Közelben: Tisza tó ingatlan előtt a gát túloldalán Tisza folyó szabadstrand Spar Lidl Penny 33 sz főút kerékpáros centrum vasútállomás buszpályaudvar termálfürdő A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen pályaudvarok a város közúti megközelíthetősége szintén 33 as 34 es főút M3 as autópálya 30 km re 25 perc Tiszafüred tisza tavi kisváros a Tisza tó fővárosa idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde óvoda általános iskolák gimnázium szakközépiskola szakmunkásképző gyógyszertárak nagy áruházak TESCO LIDL SPAR Penny szakorvosi ellátások fizioterápiás szolgáltatások benzinkutak MOL SHELL OIL hivatalok járási hivatal okmányiroda rövidesen megújuló városközpont és termálstrand kiváló szabadvizi strand kerékpáros centrum kitűnő éttermek szolgáltatások közeli nagyobb városok Eger 50 km Debrecen 67 km Karcag 40 km de Budapest is 150 km re 1 5 óra szomszédos Poroszlón Ökocentrum Amennyiben a hirdetésben szereplő ingatlan felkeltette az érdeklődését és megvásárlásához hitel szükséges úgy az OTP Bank kedvezményes konstrukcióit tudom ajánlani További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is Referencia szám: M281754 IN