Eladó ház Tiszafüred

Az ingatlanról:

ELADÓ EGY NAGYON JÓ ÁLLAPOTÚ, 2022-ben kívül-belül nagyrészt FELÚJÍTOTT, 2,5 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ, közel a központhoz, garázzsal!!! A lakóház kb. 1960-as években épült, komfortos, 94,4 m2 hasznos alapterületű, plusz a lakórész folytatásaként garázs és tároló, amelyekben további lakófunkciók is kialakíthatók, teljes nettó alapterülete: 133,64 m2. A ház kitűnő adottságú, kényelmes otthon lehet bármely korosztálynak, falazata vályog, homlokzaton fehér nemesvakolat (hátul még hiányzik), új duplaüveges műanyag nyílászárók, tetőn az eredeti cserépfedés (tetőszerkezet és a cserép jó állapotú, át lett nézve a felújításkor), födém saralt fagerendás, részben alápincézett (kb. 30 m3)!
A 2022-es felújítás során elvégzett munkálatok: teljes fürdőszoba és belül mindenhol burkolatcsere ízlésesen (modern anyaghasználattal), néhol az aljzat is, nyílászárók cseréje műanyagra, házon belül minden vezeték cseréje (víz, szennyvíz, villany), homlokzat, utcai kerítés, klímák, álmennyezet.
Udvara körbekerített, elől új kerítés és kapuk, rajta kerti csap, tereprendezés és kocsinyomsáv elkezdve, de nem lett befejezve, ugyanígy a kerti zuhanyzó és fedett terasz (új tetőszerkezet és a betonaljzat).
A bútorzat és berendezés alku tárgyát képezi, csak a konyhabútor része az árnak.
Tulajdoni lapja tiszta (per-, teher, és igénymentes)!!!
A ház lakóépületként, üdülőként, vendégházként egyaránt használható, utóbbira kifejezetten ajánljuk, de CSOK-ra is alkalmas, akár 4 gyermekre is, esetleges banki finanszírozás és CSOK előkészítését díjmentesen vállaljuk!!!
Közelben: 33-as főúti csatlakozás 200 m, városközpont (Fő utca) 650 m, Tesco 600 m, Tisza-tói szabadvizi strand, kikötő 3,3 km.
Helyiségek: 2 szoba, 1 félszoba, konyha-étkező, előtér, fürdő-WC (egyben), előszoba, gardrób-kamra, garázs, tároló, tornác.
Fűtés: klíma (3 db, a szobákban), cserépkályha (működik, használják).
Melegvíz: villanybojler.
Telekméret: 639 m2.
Közművek: víz, villany, csatornabeállás (akna van), gázcsonk, telefon, internet (Telekom).
Tiszafüreden a kerékpár-, horgászturizmus, vadászat, folyamatos beruházások (vannak tervezettek is) amelyek által a szezon már nem csak a nyárra korlátozódik!!! Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat, a kerékpárút e telek előtti gátszakasszal is össze van kötve tovább Tiszacsege irányába. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum.
Amennyiben a hirdetésben szereplő ingatlan felkeltette az érdeklődését és megvásárlásához hitel szükséges úgy az OTP Bank kedvezményes konstrukcióit tudom ajánlani. További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is.
Referenciaszám: M271010

Referencia szám: M271010-IN