Eladó családi ház Tiszafüred

TISZAFÜRED kertvárosában közel a Tiszához központhoz és a 33 as főúthoz kifejezetten jó környéken ELADÓ egy összközműves duplakomfortos nappali 4 1 szobás 163 21 m2 es kétgenerációs CSALÁDI HÁZ 1 7 km re a Tisza tavi Szabadvizi strandtól A két lakrész teljesen külön bejáratos önállóan használható külön konyhával külön fürdővel köztük a fűtőhelyiség de a két egység belülről is átjárható az átjárhatóság szükség esetén megszüntethető A lakóház első része vályogból 1956 ban másik része téglából 2007 ben épült az első lakrész 106 94 m2 a hátsó 56 27 m2 hasznos alapterületű össz : 163 21 m2 a teljes épületnek beton alapja van födém saralt fagerendás tetőn elől síkpalafedés hátul cserép A régebbi épület 2007 ben hőszigetelést és sárga nemesvakolatot kapott a nyílászárók többsége műanyag egy része 2007 ben a két bejárati ajtó és két kis ablak 2020 őszén lett cserélve műanyagra szintén ekkor történtek további felújítási munkálatok: új előtető készült amely alulról lambériázva van tető és a külső homlokzat javítása új az ereszcsatorna új járda készült és az udvar egy része betonozva lett kazáncsere kondenzációsra a két lakrész egy kazánról üzemel ill elől új radiátorok új fűtésszivattyú került felszerelésre valamint maga a fűtőhelyiség is fel lett újítva szélfogó nappali konyha hátsó előszoba újraglettelve és festve hátsó 2 szobában új a szúnyogháló és a redőny az első részben a villanyvezeték újravezetékelve A bent levő bútorzat az ár részét képezi Tulajdoni lapja tiszta per teher és igénymentes Az ingatlan jó adottságú és elhelyezkedésű kényelmes otthonná válhat bármely korosztálynak két generációnak de alkalmas kétegységes apartmannak üdülőnek is Idegenforgalmi szempontból a városon belül az egyik legkiválóbb helyen található ideális környezete lehet a nyugalomra pihenésre vágyó idősebb korosztálynak is vízközelsége miatt a Tisza tó szerelmeseinek horgászoknak is ajánljuk A ház CSOK ra is alkalmas Esetleges banki finanszírozás és CSOK előkészítését díjmentesen vállaljuk Udvara körbekerített rajta tűzrakóhely melléképület amely nem képvisel különösebb értéket néhány fa Közelben: 33 as főút 270 m városközpont 1 1 km Tiszta tó szabad strand 1 7 km SPAR LIDL Penny 1 1 2 km TESCO 1 3 km Telekméret: 746 m2 Közművek: víz villany gáz csatorna telefon internet utcában Telekom Tiszafüredi Kábeltévé Fűtés: kondenzációs kombi gázkazán lapradiátorokkal a kazán 2020 as szinte nem is volt használva a ház nyaraló volt Melegvíz: kombi gázcirkó Helyiségek: 1 épületrész: 2 szoba 1 félszoba nappali étkező kamra hall fürdőszoba konyha szélfogó összesen: 106 94 m2; 2 épületrész: 2 szoba WC fürdőszoba konyha közlekedő fűtőhelyiség összesen: 56 27 m2 Tiszafüreden a kerékpár horgászturizmus vadászat folyamatos beruházások vannak tervezettek is amelyek által a szezon már nem csak a nyárra korlátozódik Tiszafüred és Poroszló között 2020 ban készült el a kerékpárút ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza tavat a kerékpárút e telek előtti gátszakasszal is össze van kötve tovább Tiszacsege irányába A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen pályaudvarok a város közúti megközelíthetősége szintén 33 as 34 es főút M3 as autópálya 30 km re 25 perc Tiszafüred tisza tavi kisváros a Tisza tó fővárosa idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde óvoda általános iskolák gimnázium szakközépiskola szakmunkásképző gyógyszertárak nagy áruházak TESCO LIDL SPAR Penny szakorvosi ellátások fizioterápiás szolgáltatások benzinkutak MOL SHELL OIL hivatalok járási hivatal okmányiroda rövidesen megújuló termálstrand kiváló szabadvizi strand kerékpáros centrum kitűnő éttermek szolgáltatások közeli nagyobb városok Eger 50 km Debrecen 67 km Karcag 40 km de Budapest is 150 km re 1 5 óra szomszédos Poroszlón Ökocentrum Amennyiben a hirdetésben szereplő ingatlan felkeltette az érdeklődését és megvásárlásához hitel szükséges úgy az OTP Bank kedvezményes konstrukcióit tudom ajánlani További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is Referenciaszám: M272105 Referencia szám: M272105 IN