Eladó családi ház Tápióság

Az ingatlan jellemzése:

A 2164 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett, szépen gondozott, hátsó kertje kiskerti gazdálkodásra alkalmas. Az utcafronti 60 m2 alapterületű főépület teherhordó szerkezete tégla alapra épített vályog falazat, fa födémmel, kontyolt nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói hagyományos fa tokos ajtók és ablakok, dupla szárnyon egy rétegű üvegezéssel ellátva.
Az 1990-ben épült 35 m2 alapterületű, életvitelszerű lakhatásra is alkalmas apartman épület és további 35 m2 alapterületű gazdasági célt szolgáló épületrész beton alapon áll, melynek teherhordó szerkezete tégla, födém szerkezete stukatúr fa födém, nyereg tetővel, cserép fedéssel. A lakóépületeken túl, a két épület között egy 13 m2 alapterületű borospince található, míg az épületsort egy garázs zárja.

A lakóépület fűtése gáz, konvektor fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése egy cserépkályháról és további egy kémény által biztosított; hálózati meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott; szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Elektromos áram ellátás: 1x16A A kert locsolását ásott kút szolgálja.

Az ingatlan belterének jellemzése:

A 60 m2 alapterületű lakótér a 15 m2 főtető által fedett tornácról, kettő irányból érhető el, mely bejáratok egyike a hallba nyílik, míg a másik bejárat a konyhába vezet. Az épület helyiségelrendezése a klasszikus parasztházak egymásból nyíló helyiség elrendezését mintázza, így az utcafronti szoba mögött a hall, majd egy hálószoba következik, az épület hátsó traktusában pedig a konyha és a fürdőszoba érhető el.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához és felújításához a 4 millió Forint, épület bővítés esetén akár 15 millió Forint összegű falusi Családok Otthonteremtési Kedvezménye igénybe vehető, mely összegnek a fele önerőnek számít! Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

Tápióság egy kedves, kis lélekszámú település Pest megye déli részén, Budapest 40 km-es vonzáskörzetében. Tömegközlekedése menetrend szerinti autóbusz forgalomra épül, de a szomszédos Tápiószecső településen elérhető a Budapest-Újszász-Szolnok vasútvonal és a 31-es számú főút, déli irányba pedig az M4 autópálya, így a főváros egy órányi utazással elérhető.

A falu két, kelet-nyugati hosszirányú, lankás domboldalra épült, így a Gödöllői-dombság alsó nyúlványaként változatos és hangulatos terep képet mutat. A település központjában a napi szükségletek kielégítését biztosító üzletek és szolgáltatók megtalálhatók, úgymint élelmiszer bolt, zöldséges, hús üzlet, posta, vendéglátó helyek. A gyermekes családoknak óvoda, általános iskola, sportcsarnok, kulturális rendezvények segítik mindennapjait.