Eladó családi ház Rákóczi utca , Tamási

‼️ Figyelem! Az ingatlan eladási körülménye változott❗

Eladó felújított dupla komfortos 115m2 családi házunk felújított 100m2 tégla építésű gazdasági épülettel, az épületek egybe nyithatóak igény szerint!Lakhatás mellett , elhelyezkedése és mérete miatt  vállalkozásra és befektetésnek is használható (bérbeadás, raktár).

Telekmérete: 1238m2.Az ingatlanokon kívül: állattartásra alkalmas melléképület és 30m2-es garázs tárolóval.A telken 2 bejárati kapu van, fő és mellékútról is megközelíthető.

Lakórész tulajdonságai: -115m2 duplakomfortos- 3 db 20m2-es szoba+2 félszoba, konyha beépített bútorokkal, 2db fürdőszoba WCvel.- Nyílászárókat a felújítások során cseréltük.- Belterek mennyezete  és aljzata is szigetelt.- Ipari áram (3x20 Amper). -2020-ban : új tető szerkezet és minőségi    Terrán cserép2021-ben : 7kw-os napelem rendszerFűtési opciók:-Gáz kazán  és radiátor: radiátor minden helyiségben található -Padlófűtés- Klímával (5db) : a napelemes rendszerrel kombinálva.

A 100m2-es épület központi vegyes tüzelésű kazánnal fűtött, ami   rácsatlakoztatható a lakó ingatlanra, így további fűtési lehetőséget biztosít!Jellemzői: aljazta beton, hőszigetelt fa nyílászárók, két külön bejárat, szigetelt födém (állmennyezet +üveggyapot) 3*20 amper  ipari áram külön almérő órával.

Az ingatlan a központhoz közel helyezkedik el, ahol többek között élelmiszer boltok (Penny,Coop, Lidl), pékség, cukrászda gyógyszertár, SZTK., Pepco, sétával is közel bölcsőde, óvoda, középiskola és gimnázium, Termálfürdő. Balaton mindössze 30 percre van.

Az ingatlan per/teher mentes ❗️Térképe rendezett ❗Ár: 45 millió forint❗️

Amennyiben az ingatlanunk felkeltette érdeklődését keressen bizalommal, bármilyen kérdésre szívesen válaszolunk.Érdeklődni az  alábbi telefonszámon  vagy   kizárólag privát üzenetben .Császárné Bognár Éva: 30/325-9151.