Eladó tanya Táborfalva

Bővebb megtekintés és információ: Gulyás Emil 30 -- 232 -- 3075
 

Az ingatlan pontos elhelyezkedése:
https://earth.google.com/web/search/T%25c3%25a1borfalva,+N%25c3%25a9metd%25c5%25b1l%25c5%2591+17/@47.08407736,19.48430362,131.13943586a,914.418318d,35y,0h,0t,0r/data=CigiJgokCc_swyDxi0dAESFhzsCXikdAGf5egcQgfzNAIcTMwP2odzNAOgMKATA

 

Táborfalva külterületén, erdővel körülölelt, két különálló lakóépületből álló tanyakomplexum teljes berendezéssel eladó.
A telek 5754 m2 területű, teljesen körbekerített, jól megközelíthető. A földhivatali nyilvántartásban "kivett lakóház, udvar, gazdasági épület"-ként szerepel.
Az udvar részben térkövezett, a világítást kandeláberek biztosítják, működésük részben automatizált.
Mindhárom épületet brocante stílusban tervezték és alakították ki, a ház sok eleme egyedülálló, megrendelésre, igényes alapanyagokból lett legyártva.
A főépület 172,03 nm alapterületű, itt egy tágas, amerikai konyhás nappali, három háló és két fürdő kapott helyet, a tetőtér beépíthető. A ház állapota kiváló, fekvése, elrendezése, berendezése hangulatos, a hálószobák ablakai az erdőre néznek.
Fűtése gázkazánnal, valamint egy EKO 25 kW-os automata adagolós szén- pellet- és biomasszatüzelésű kazánnal megoldott. A nappali szoba fafűtéses, üvegajtós kandallóval is fűthető. A gáz a 3 köbméteres földalatti PB-gáztartályból érhető el.

A másik lakóépület egy vendégház, ennek fűtése fatüzelésű kályhával és klímával megoldott. A meleg vizet éjszakai áramról villanybojler szolgáltatja.
Alapterülete 69,14 nm, található benne egy nagyobb és egy kisebb háló, kamra, fürdőszoba, nappali, nyitott konyha, terasz. Az ablakokból itt is az erdő látszik.
A telken található még egy eredeti retro-mobilház (un. PIPOWAGEN) is, kis hálórésszel, konyhával és fürdővel.
A vízellátásról három bevizsgált, ellenőrzött fúrt kút gondoskodik, a házak mindegyikének saját szivattyúja és vízvezetékrendszere van. A főépületben a meleg vizet egész nyáron a tetőre helyezett napkollektor biztosítja, klíma is rendelkezésre áll.
A házat körülölelő területen egy napsütötte medence is helyet kapott, a hozzá tartozó gépészeti felszerelés külön helyiségben található. A medence mellett hangulatos fedett terasz épült, 10-12 személyes rusztikus fa asztallal és padokkal.
A terasz mellett egy nagy kemencét épült.
A területen összesen 115 négyzetméternyi melléképület található ezek:
- a medencéhez tartozó zárt tároló,
- zárható dupla állásos garázs,
- gép- és szerszámtároló,
- két ablakkal is rendelkező, fűthető műhely,
- fedett fatároló
- kis üvegház
- kutyakennel
- állattartása is alkalmas épület.

Megközelítés:
A közlekedés kiváló, az ingatlan az M5-ös autópálya mindkét irányából érkezve 10 perc alatt, illetve Budapest-Centrum 45 perc alatt, Kecskemét pedig 30 perc alatt kényelmesen elérhető a tanyától.
Üzletek, posta, benzinkút, étterem, vasút- illetve buszmegálló 2 km-en belül megtalálhatóak.
Az 5-ös főútról leágazva aszfaltozott utca vezet az ingatlan bejáratáig.

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Saját kút.
Csatornázás: Derítő.
Gázellátás: Telepített tartályból.
Kilátás: Tájra néző.