Eladó ikerház Szamóca, Szombathely

Újépítés, kizárólag nálunk!! Szombathely, 85 nm-es ikerház eladó, Olad !

Az ingatlan a Szamóca utcában kerül kivitelezésre, 500 nm-es telek tartozik hozzá, várható átadás 2025 nyár eleje.
A feltüntetett alaprajz a helyiség kiosztásokat, azok elrendezését tartalmazza, 3 szoba, nappali, konyha , fürdőszoba, közlekedő, háztartási helyiség, szélfogó, külön wc lesz kialakítva benne.

A kettő ingatlant, egy autóbeálló köti össze, így lakóhelyiség falai nem találkoznak egymással.

A feltüntetett ár tartalmazza a tervezés, engedélyeztetés díját, a telekhányad árat, az 5 százalékos Áfát is.
A megjelölt négyzetméterben nincsen benne a 12 nm-es terasz.

Rövid műszaki leírás:

- Alapozás: Az épület monolit beton sávalapokra támaszkodik. Az alaptestek a teherhordó falak 50 cm szélességűek.

- Lábazat: A lábazat előregyártott LEIER zsalukő falazó elemmel készül, a
metszetrajz szerinti sormagasságban, kibetonozva, az alaptestbe
betüskézve.

- Szigetelés: 1 réteg talajnedvesség elleni szigetelés 4 mm vtg. Modifikált bitumenes vastag lemezekből (PV hordozóréteggel) készül. A szigetelendő felület előkészítése kellősítéssel történik, majd a szigetelőlemezeket teljes felületen lángolvasztással kell teríteni, hengerelni. A lábazati szigetelést a felmenő falra a külső terepcsatlakozástól számított +30 cm magasságig kell felhajtani, teljes felületen lángolvasztással ragasztva kell készíteni. Az átlapolásoknál a gyártó szerinti alkalmazástechnika szerint kell eljárni,.. A zárófödémen 20 cm kőzetgyapot hőszigetelés kerül elhelyezésre, gipszkarton álmennyezet.

- Főfalak: a teherhordó fal 30 cm vastag vázkerámia falazóblokk, falazó habarccsal falazva, 15 cm utólagos EPS hőszigeteléssel készülnek.

- Válaszfalak: 10 cm vtg. Kerámia válaszfallapból készülő, habarccsal.

- Födém: Fafödém

- Tetőszerkezet:nyeregtető, cserép héjjalással

- Bádogozás: Az épület ereszcsatornái, lefolyói és kiegészítő bádogszerkezetei
bevonatos acéllemezből készülnek antracit színben.

- Homlokzat: A vakolt homlokzat fehér, és szürke szilikátos vékonyvakolatot kap. A belső vakolt felületek kétszeri glettelésen fehér festést kapnak.

- Nyílászárók: A homlokzati ajtók és ablakok 3-rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek fehér színben vagy antracit színben fóliázva felárral. A belső ajtók utólag szerelt felület-kész gyártmányok.

- Burkolatok: A hidegpadlók anyaga kerámia azonos anyagú lábazatburkolattal. A vizes helyiségek falburkolata mázas csempe lap, helyiségenként változó magasságban. A meleg padlók anyaga laminált szalagparketta.

- Épületgépészet: kondenzációs gázkazán, hűtő-fűtő klíma kiépítése a nappaliban, a többi helyiségben igényelhető a kiépítése, ami külön ajánlatot képez, feláras.

- Fedett gépkocsi beálló: 20 cm vastag kavics ágyazaton, 10 cm vastag CKT beton, rajta térkő, térburkolat terv szerint, cserép tetővel

A feltüntetett ár tartalmazza a tervezés, engedélyeztetés díját, a telekhányad árat, az 5 százalékos Áfát is.

További információért keressen bizalommal, vegye igénybe pénzügyi közvetítő szolgáltatásunkat, bankfüggetlen, díjmentes ügyintézéssel !