Eladó családi ház Szombathely

PRÉMIUM MINŐSÉGŰ ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ VÁRHATÓAN 2025 ÉV VÉGI ÁTADÁSSAL Szombathely elegáns környékén a nyugati városrész villaövezetében csendes átmenő forgalomtól mentes környezetben igényesen kivitelezett egyszintes nappali 3 szobás családi házat kínálunk eladásra Egy letisztult modern jól élhető terekkel rendelkező színvonalas családi ház kiváló adottságokkal kedvező tájolással K NY mely a mai trendeket anyaghasználatban és szerkezeti megoldásokban is tükrözi A fő tervezési szempontok az intimitás a kényelem és funkció összhangja volt A ház értékállóságát és kényelmét a kiváló lokáció az átgondolt építészeti és belsőépítészeti tervezés a minőségi anyagok használata a megfelelő méretű fedhető opció terasz a megújuló energia hőszivattyú biztosítja A vevő választhat mert készítettünk egy három szobás és egy négy szobás variációt mindkettőt dupla garázzsal A három szobás családi ház esetén van lehetőség hogy a garázs ne készüljön Az ingatlanhoz 926 nm es telek tartozik A nappali 3 szobás ház alapterülete : 134 nm ehhez 25 nm es terasz kapcsolódik Ára: 149 990 000 Ft Dupla garázs itt opcionális 36 nm alapterülettel: 8 990 000 Ft A nappali 4 szobás ház alapterülete : 160 nm ehhez 33 nm es terasz kapcsolódik Ára 169 990 000 Ft Dupla garázs: 36 nm alapterülettel 8 990 000 Ft A PROJEKT FŐBB JELLEMZŐI: Villaövezeti elhelyezkedés: kiváló közlekedési kapcsolatok nyugodt csendes környezet A tervezett lakóépület zsákutcában helyezkedik el A várost elkerülő gyorsforgalmi útkapcsolat könnyen megközelíthető A Fő tér a belvárosi általános iskolák és gimnáziumok gépjárművel 5 8 perc kerékpárral 10 15 perc alatt elérhetőek Elegáns utcafrontba illő megjelenés szabadonálló beépítés átgondolt építészeti tervezés A ház egyszintes kiváló tájolású és a terasz tervezése során fontos szempont volt a nagy jól használható kialakítás Energetika: Megfelelve a mai korszerű követelményeknek az épület hő és hangszigetelése a vonatkozó szabályoknak maximálisan megfelel A külső hőszigetelés vastagsága átlagosan 18 20 cm Az ablakok 3 rétegű üvegezéssel ellátott kiváló hőszigetelésű kívül nyílászárók A ház padlófűtéssel rendelkezik mely a szabadabb belsőépítészeti kialakításnak ad lehetőséget A fűtés melegvízellátás hőszivattyú biztosítja Térkövezett gépkocsi és gyalogos bejárat automatikus világítás kiépítésével A terület zárt minőségi kerítésrendszerrel 3 oldalról körbekerített Az utcafront nyitott így kényelmes parkolást tesz lehetővé A HÁZ FŐBB JELLEMZŐI: Tágas világos nappali 3 hálószoba 2 fürdő A ház több alaprajzi variációtól függően 135 160 m2 hasznos alapterületen terasszal élhető terekkel és funkciókkal rendelkezik Pl különálló fürdő WC háztartási helyiség tágas előtér Használható méretű intim terasz A terasz kialakításánál kiemelt szempont az intimitás melyet elhelyezkedése biztosít A terasz utólag aluminium vezérelhető pergolával fedhető Hosszú élettartam: minőségi tartós anyagok felhasználása A tervezés során olyan anyagok – burkolatok szaniterek külső homlokzati elemek stb – kerültek kiválasztásra melyek a megfelelő karbantartás mellett tartósan szolgálják az ott lakók kényelmét valamint hosszú távon biztosítják az időtálló megjelenést így biztosítva a tulajdonosnak az értékállóságot Belsőépítészeti inspirációk: berendezési alaprajzokhoz tervezett világítás és prémium burkolatok Az átgondolt belsőépítészeti tervek alapján készül a ház burkolatkiosztása világítás és közmű víz szennyvíz beállásának kiépítése Ezen tervek alapján készült ház átgondolt a hosszú távú kényelmes lakhatást nyújtja a leendő tulajdonosok részére Riasztó előkészítés Széles sávú televízió és internetcsatlakozási lehetőség A ház rendelkezik a riasztó rendszer védőcsövezésével akár az okos otthon kapcsolattal és széles sávú internetcsatlakozási lehetőséggel Fenntartható ház alacsony energiafelhasználás: Egyéni fogyasztásmérő Digitális heti programozható termosztát Külső nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel Alumínium redőnyözés motoros vezérléssel 18 cm hőszigetelés Hőszivattyú Opcionális Okosotthon megoldások: vízszivárgás mérés füstérzékelés távoli fűtésvezérlés redőnyvezérlés Tökéletes megoldás lehet azoknak akik kertvárosi környezetben de mégis a belváros közelében szeretnének maradni Hogy miért kiváló választás ez az ingatlan? Mert itt valóban biztosított a napi munka után a privát szféra itt nem vonja el semmi a figyelmet a pihenésről csendes nyugodt és biztonságos a környezet További információkért fotókért és a megtekintés miatt kérem hívjon vagy küldjön e mailt És ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES Érd : Volner Szilveszter Tel : 36 30 633 5085 Referencia szám: PR013975 HZ 22177 IN