Eladó családi ház Szombathely

Szombathely Belvárosában ajánlom figyelmébe ezt a különleges adottságokkal rendelkező ingatlan Jelenlegi kialakítás szerint az emeleten konyha étkező nappali 2 hálszoba fürdő wc kapott helyet Klímával felszerelve A külön bejáratú földszinten a 2 szoba fürdő kialakítása elkészült a wc és a nappali konyha rész 80 os készültségű A külön bejárattal rendelkező szuterén szinten 4 helyiség található melynek hasznosítása a leendő tulajdonos elképzelései szerint variálható Az ingatlan egy 273 m2 es telken helyezkedik el mely az utcafrontról kapuszínen keresztül megközelíthető A telek hátsó részével van összeköttetésben a párhuzamos utca ahonnan a jelenleg üzlethelyiségként funkcionáló melléképület gépjárművel megközelíthető így akár garázsként is használható Legyen szó kis nagy családról generációk összeköltözéséről családi vállalkozásról befektetésről ez az ingatlan minden szempontból jó választás lehet Eddig érdekesnek tűnik?Jöjjenek a részletek:Ingatlanunk a ’ 60 as évek elején épült melynek a tetőtere 25 éve szintráépítéssel került kialakításra Az elmúlt években több modernizáció is történt az ingatlanban Tetőtér: Gázkazán cseréje Junkers gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvíz ellátást Földszint: kb 7 éve az utcafronti ablakok cseréje hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel szerelve Fürdő kialakítása melyben épített tusoló és wc is megtalálható a Konyha étkező kialakítását ’23 ban megkezdték új víz villany szennyvíz vezetékek kerültek beépítésre Ennek befejezése mér az új tulajdonosra vár Itt megemlíteném hogy a két szint külön villany és gáz órákkal rendelkezik A földszint és a szuterén szint fűtését 3 éves Bosch kondenzációs gázkazán biztosítja Szuterén szint: Fontos: Teljes értékű 260 cm belmagasság Családi vállalkozáskét üzemelt 10 évig majd bérbe volt adva üzlethelyiségként A későbbiekben használhatja műhelyként vagy vállalkozása helyszíneként Az udvar: Nem túl nagy könnyen rendben tartható Kíváncsi szemek elől gondosan elzárt Hangulatos kiülővel rendelkezik kiépített villannyal kerti mozizáshoz medence beüzemeléséhez ideális A kert vízellátottágáról ásott kút gondoskodik Hátsó udvarrész: Kialakított autóbehajtó melléképület mely jelenleg bérbe van adva 15 m2 konvektoros fűtéssel vizesblokkal Igény szerint garázzsá alakítható Összegezve: rengeteg lehetőség rejlik ingatlanunk hasznosítása szempontjából Lehet 2 szintes családi ház 6 szobával Lehet 2 külön lakrészes akár 3 lakásos társasház is kialakítható Lehet a vállalkozása helyszíne egyen az otthona is Ez mind Önre van bízva Rengeteg mindent tudnék még írni tehát ha felketettem az érdeklődését hívjon s minden részletről tájékoztatom Referencia szám: HZ052538