Eladó családi ház Szombathely

Modern otthon, ahol a luxus és a kényelem találkozik!
Az építkezés már elkezdődött,várható befejezés 2024 őszén
2 szoba + dolgozószoba: Ideális otthoni munkavégzéshez vagy tanuláshoz.
Nagy nappali és étkezős konyha: Tágas tér a családi összejövetelekhez és baráti partikhoz.
Korszerű anyagok: Kiváló minőség és hosszú élettartam.
Dupla garázs: Kényelmes parkolási lehetőség két autónak.
Alacsony rezsi: Energiatakarékos megoldások, hogy pénzt takaríts meg.
Választható burkolatok és ajtók!
Alakítsd ki otthonod saját ízlésed szerint!

Extra tér a kreatív tevékenységekhez vagy pihenéshez.
Örök körpanoráma a Kőszegi hegységre: Lélegzetelállító kilátás minden nap!

Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget! Álmaid otthona már vár rád Szombathely legjobb részén.
Tökéletes választás fiatal pároknak, családoknak vagy bárkinek, aki a modern életstílust keresi.

-teljes 160 nm alsó szint megépítése esetén (a műszaki tartalom szerint) az ár:236.Mft,
-az alsó szintre ráépülő 60 nm-es galéria megépítésével a teljes ár: 289.Mft./ kérésre tervet küldök a galériáról/

Kiváló minőségű alapanyagok és modern technológial!

Az építőanyagok részletezése:
Alapozás:
Kiemelkedő stabilitást nyújtó beton sávalap, C12/15 minőségű anyagból. A lakóterületek alatt 12 cm vastag vasalt aljzat készül, 40 cm széles és 80-90 cm mély sávalapokkal.

Lábazatok:
Leier lábazati zsaluelemek, vasalva és kibetonozva az alaptestek felett.

Falazat és válaszfalak:
30 cm vastag Wienerberger Porotherm 30 N+F tégla teherhordó falak és 10 cm vastag válaszfalak.

Födémek:
Monolit vagy Porotherm födémek a lakóhelyiségek felett.

Tetőszerkezet:
Első osztályú, rovar- és gombamentesített faanyag, cserepeslemez fedéssel és antracit acéllemez bádogos szerkezetekkel.

Hőszigetelés:

Homlokzat: 12 cm grafitos hőszigetelés
Lábazat: 10 cm XPS hőszigetelés
Padozat: 10 cm EPS hab hőszigetelés
Tetőtér: 30 cm ásványgyapot szigetelés
Nyílászárók:
4 rétegű üvegezésű, antracit színű műanyag ablakok, 5 kamrás rendszerrel. Választható paneles bejárati ajtó és dekorfóliás belső ajtók.

Burkolatok:

Meleg burkolat: laminált parketta, bruttó 8.000.- Ft/m2 árig
Hideg burkolat: bruttó 12.500.- Ft/m2 árig
WC-ben és fürdőszobában falburkolat
Festés:
Kétszeri glettelés után diszperziós festés fehér színnel, eltérő színek felár ellenében választhatók.

Fűtés és meleg vízellátás:
Gree Versati 3 hőszivattyú padlófűtéssel és 200 literes víztartállyal (külön költség).

Elektromos kialakítás:
3x32 Amper kapacitás, Legrand Valena kapcsolók és dugaljak, riasztó és kaputelefon előkészítés.

Szaniterek és csaptelepek:
Bruttó 750.000.- Ft értékben, keretszerződés alapján.

Udvar és kiegészítők:
Térburkolatok külön díjazás ellenében, zöldfelület füvesítés nélkül, terasz térkő burkolattal.

Ne hagyd ki a lehetőséget, hogy saját igényeid szerint alakítsd ki álmaid otthonát!
Építs velünk minőségben és stílusban gazdag otthont!

Hívj most, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!
Hegedüs Huba
Ingatlanszakértő
Huba Ingatlan kft.