Eladó családi ház Szombathely

Kétszintes exkluzív minimalista családi fészek Szombathelyen Herényben csendes kertvárosi környezetben jól megtervezett modern kétszintes családi házat kínálunk eladásra A nappali 4 szobás ingatlan alsó lakószintje 97 63 nm ehhez 51 31 nm fedett terasz kapcsolódik az emeleti lakószint 89 82 nm ehhez még 84 14 nm tetőterasz tartozik Autó tárolásra egy 31 nm es fedett beálló gondoskodik Alsó szint helyiségei: előtér nappali 1 hálószoba konyha étkező fürdő wc fedett terasz tároló Emeleti helyiségek: 3 hálószoba 1 gardróbszoba fürdőszoba hall tetőterasz Az eredeti földszint és tetőtér beépítéses épület 1987 ben épült általános állapotáról elmondható hogy tartószerkezeti szempontból további hasznosításra alkalmas Vizesedés beázás fagykárok nyomai nem figyelhetők meg hőtechnikai és esztétikai szempontból viszont felújítandó Az építtetők szerették volna a meglévő épületet átalakítani valamint bővíteni két építési ütemben Az így keletkező bővítés két lakást foglal magába A felújítás során az épület korszerű modern megjelenést kap Várhatóan a projekt befejezése és a hatósági bizonyítvány használatbavételi engedélyeztetés 2023 év végére várható A meglévő nyeregtető teljes egészében elbontásra került helyette egyenes rétegrendű lapostető Sikaplan vízszigetelő lemezzel készült A meglévő külső falazatok 38 cm vázkerámia falazóblokkból készültek A külső teherhordó fal anyaga 38 és 30 cm vastag Porotherm N F falazóblokk 20 cm utólagos EPS hőszigeteléssel Nyílászárók: A homlokzati ajtók és ablakok műanyag szerkezetek 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel antracit színben A fűtésért és meleg víz ellátásért hőszivattyú felel a hőleadás módja: padlófűtés 3 db inverteres GREE klíma is felszerelésre kerül A fenti berendezéseket kedvezményes áramtarifával lehet üzemeltetni mert H tarifás mérőóra is felszerelésre került Az elektromos hálózat teljesítmény bővítése is megtörtént jelenleg 2 X 3 X 32 A a rendszer teljesítménye A konyhában a legmodernebb beépített konyhai gépek okosan átgondolt és magas minőségben kivitelezett konyhabútorok találhatóak Aki szeret a konyhában tevékenykedni annak mindene meglesz ahhoz hogy itt szívesen süssön főzzön Ajánlom mindazoknak akik szeretnének egy új modern családi házban élni Nívós OTTHON t keres? Akkor ezt érdemes megnézni További információkért fotókért és a megtekintés miatt kérem hívjon vagy küldjön e mailt És ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES Érd : Volner Szilveszter Tel : 36 30 633 5085 Referencia szám: HZ065369 IN