Eladó családi ház Szombathely

Új építésű családi házak a gyöngyöshermáni városrészen idei átadással A csendes zsákutcában található telek 708 m2 amire 2 db családi ház kerül megépítésre Az utcafronti ház 94 71 m2 amihez kapcsolódik egy 23 10 m2 nagyságú autóbeálló Az ingatlanban 2 szoba nappali étkező konyha kamra wc háztartási helyiség fürdőszoba található Iá : 76 000 000 Ft A második ház az udvarban belül helyezkedik el ami közös használatú úton közelíthető meg Ez az ingatlan 92 66 m2 2 szoba nappali étkező konyha wc kamra háztartási helyiség terasz Lehetőség van autóbeállót kérni ami 750 000 ft felárral lehetséges Iá : 74 500 000 Ft A házakhoz 209 m2 saját udvarrész tartozik MŰSZAKI TARTALOMA CSOMAG TARTALMA: építési engedélyezési tervek elkészítése építési engedély megszerzése teljes körű kivitelezés használatba vételi engedély hatósági bizonyítvány elindítása építéshatósági egyeztetésekORGANIZÁCIÓ: épület geodéziai kitűzése építőanyagok szállítása mobil wc biztosítása műszaki vezetésFÖLDMUNKA: humusz letermelése sávalap földkitermelése gépi erővel 40x90 cm méretben közműárok földkitermelése föld visszatöltése építési törmelék elszállításaBETON ÉS VASBETON SZERKEZETEK: sávalap készítése 40x90 cm méretben  1 2 sor leier vagy frühwald uni pincefalazó lábazati fal készítése terv szerint  termőföld majd 15 cm vastagságú tömörített kavics ágyazaton fekvő 10 cm vastagságú vasalt aljzatbeton B60 50 minőségű 200x200x8 0 hegesztett acélháló beépítésévelFALAZATOK: 30 N F teherhordó falazat építése Doka zsaluelem beépítése vasalás betonozás TETŐ: tetőszerkezet fenyőből favédelemmel ellátva Terrán beton cserépfedés  25 cm vastag szigetelés ereszalj lambériázása fa födém készítése favédelemmel ellátva favázra függesztett gipszkarton álmennyezettelBÁDOGOZÁS: horganyzott ereszcsatorna készítéseVÁLASZFALAK: 8 cm vastagságú gipszfal albafal  GV 25 gépi oldalfal vakolat készítése 10 cm gipszkartonfal 75 ös profil 2×1 réteg tűz gátló kartÉPÜLETVILLAMOSSÁG: dugaljak: lakószobaként 3 1 db TV nappali 6 1 Tv db konyha 5 db fürdő 3 db háztartási helység 1db közlekedő 2 db terasz 2 db világítás: helységenként 1 db kapcsoló a lámpatestek felszerelését az ajánlat nem tartalmazza klíma 1 db ÉPÜLETGÉPÉSZET: padlófűtés letekerése fürdőszoba törölközőszárító radiátor a fűtés manuális termosztáttal szabályozható 15 000 Ft SZANITEREK: csaptelep: 30 000 Ft db mosdó: 30 000 Ft db fürdőkád: 70 000 Ft szifonnal kádtartóval kádlábbal  WC: 40 000 Ft dbKÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓK: fehér színű műanyag nyílászáró 5 kamrás profilból 3 rétegű üvegezéssel: UG=0 7W m2K bejárati ajtó fehér színben több pontos biztonsági zárral beépített redőnyHOMLOKZAT: 15 cm vastagságú EPS polisztirol hőszigetelés üvegszövet hálóval simító gletteléssel 1 5 mm vastag kapart vakolattal színskála alsó 2 sorából választható  lábazatra 15 cm vastag szigetelés kerülPADLÓ: a szerelőbeton felületére kerül a lánggal összeolvasztott 1 réteg talajpára elleni 3 0 mm es vízszigetelés amire 10 cm vastag hőszigetelő lapot fektetünk PE fólia leterítése majd 7 cm vastag aljzatbetonHIDEGBURKOLATOK: a hidegburkolat tartalmazza a burkolatváltó élvédő és lezáró profilokat valamint a szükséges segédanyagokat csemperagasztó fugázó  fürdőszoba: 2 m magasságig WC: 1 3 m magasságig háztartási helység szegélyezve hidegburkolat ára: 5 000 Ft nm nappali közlekedő parkettás konyha nem tartalmaz csempe burkolástMELEGBURKOLATOK: a melegburkolat tartalmazza a rendszerhez tartozó szegélyezés kialakítását a burkolat váltó és lezáró profilokat a habfólia alátétet valamint a párazáró fóliát parketta ára: 4 000 Ft nm a négyzetméter árba az alátétfólia a szegély parketta tartozik bele BELSŐ AJTÓK: laminált vagy furnérozott ajtó kilinccsel 70 000 Ft db beszereléssel együtt KÖNYÖKLŐK PÁRKÁNYOK: külső belső könyöklők a homlokzati nyílászáró rendszerhez tartozó fehér műanyagFELÜLETKÉPZÉS: falakat mennyezetet két rétegben gletteljük csiszoljuk 2 rétegben fehér színre festjükTERASZ: 20 cm vastag kavics ágyazaton 10 cm vastag CKT beton rajta leier piazza térburkolat  parkoló térkő burkolattal terasz parkoló térkő 32m2 szegélykő 28fm  építési törmelék elszállítvaAZ ÁRAK NEM TARTALMAZZÁK: konyhabútort kerítést fedett és emelt vagy épített teraszt megegyezés szerint kérhető  Klíma kiépítése alsó felső szinten Kocsibeálló kovácsolt vaskapuA mellékelt műszaki tartalmon felűl a megrendelőnek 18 750 Euró értékben 5 ÁFA tartalommal van lehetősége beépítendő anyagokat munkadíjat rendelni amelyet a vállalkozási szerződés összege tartalmaz Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését további információkért fotókért és a megtekintés miatt kérem hívjon vagy küldjön e mailt És ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES Hiteltanácsadás CSOK biztosítás Referencia szám: PR054589 HZ 16567