Eladó családi ház Pacsirta utca, Sződliget

Eladó Sződliget új építésű részén, a Dunához közel, egy különleges Bauhaus luxusvilla! Stílusa fehér, légies árnyalatok, visszafogott színvilág, sok fém, csillogó krómozás, óriási üvegfelületek. Egyszerű vonalvezetésű, lapostetős épület, díszítés nélküli bútorok, síkfelületek jellemzik.

„Kifinomult stílus, melynek célja: a forma a funkcióból alakuljon ki.”

Álmodja bele otthonát ebben a nettó 280 m²-es nagy teraszos prémium minőségű anyagokkal megépített, 5 szobás, gardróbos, duplakomfortos, dupla garázsos házban, amely a természet ölelésében, egy 956 nm-es parkosított intim kerttel kínálja az igazi luxus és a legmodernebb technológiai megoldások élményét!
Eredetileg 2008-ban épült ,de új tulajdonosa 2020-ban csak a szerkezetet hagyta meg az eredeti terv szerint. Szakértőkkel álmodta újra és valósította meg a jelenlegi állapotot.
A ház teljesen új szigetelést, ablakokat, gépészetet kapott, így nyugodtan mondhatjuk, hogy jelenleg a legkorszerűbb ingatlanokkal megegyező. 2023-ban került beépítésre az új svéd hőszívattyú is.

Kiemelkedő műszaki megoldások, amelyek garantálják az energiahatékonyságot és kényelmet:

• Hőszivattyús fűtésrendszer Svéd: A 15 kW-os Energy SaveAWC15 monoblokkos hőszivattyú biztosítja a fűtést és hűtést, 200 literes puffertárolóval kiegészítve, amely optimalizálja az energiafelhasználást. A szivattyú vezérlése interneten keresztül, applikáción keresztül történik, így Ön a világ bármely pontjáról szabályozhatja otthona hőmérsékletét. (Kiépítve: 2023 augusztusában.)
• Gázkazán és melegvíz ellátás: Az Immergas Victrix EXA 24 gázkazán 125 literes indirekt tárolóval van felszerelve, amely folyamatosan biztosítja a melegvíz ellátást. Ez a 2020-ban kiépített rendszer kombinált megoldást nyújt.
• Mitsubishi inverteres klímarendszer: A ház hűtéséről és fűtéséről két kültéri Mitsubishi MXZ klímaegység gondoskodik, összesen 8,3 kW hűtő és 9 kW fűtő teljesítménnyel, amely az A++ besorolásának köszönhetően energiatakarékos. A hőkomfortot hat beltéri egység biztosítja, amelyet szintén a legmodernebb technológiával szereltek fel.
• Kiemelkedő ablakok és árnyékolástechnika: Aluminium színezett 3 rétegű üveg 5 légkamrával panoráma stílusban padlótól mennyezetig, valamint német gyártmányú, extra vastag antracit színű elektromos redőnyök minden ablakon elhelyezkednek, és távirányítással működnek, biztosítva az optimális fény- és hőszabályozást.
• Modern üvegterasz: A terasz fedése a Glass4You Kft. (Üvegkalmár) által készített dupla parsolos, edzett üveg, amely 18 cm vastag H-acélgerenda oszlopokon és I-acélgerenda vázon nyugszik. Ez az exkluzív kialakítás biztosítja a terasz időtállóságát és eleganciáját.
Okosotthon funkciók és prémium kényelmi szolgáltatások:
• Internet vezérelt Yamaha Music Cast rendszer: Minden helyiségben elérhető internetkapcsolat, amely lehetővé teszi a kiépített Yamaha Music Cast rendszer működését. Az egész házat betöltő zenei élmény garantált.
• Automata öntözőrendszer: A HUNTER 8 zónás automata öntözőrendszer gondoskodik a kert tökéletes állapotáról, locsolómérővel üzemeltetve. Ezen felül egy fúrt kút is rendelkezésre áll, amely kiegészítő öntözési lehetőséget kínál szivattyúval felszerelve.

Élettér és elrendezés, amely minden igényt kielégít:

Földszint: Tágas és világos nappali-konyha-ebédlő egybenyitott térrel 80 nm fényárban úszik az 5,5 méteres belmagasságtól óriási üvegfelületének köszönhetően. Ideális helyszín családi és baráti összejövetelekhez. Földszinten vendégeknek különálló szoba és zuhanyzó, WC valamint mosókonyha és gépészeti helyiség. Kétállásos garázs közvetlen bejárattal. A 60 nm-es terasz, amelyet a prémium minőségű üvegfedés véd..

Emelet: Privát lakosztály, amely erkélyes hálószobát, gardróbot és dupla fürdőszobát kínál sarokkáddal. Két további különálló szoba saját fürdőszobával és WC-vel, tároló és dolgozórész, valamint egy galéria is helyet kapott, amelyek mind a kényelmet szolgálják.

Ez az otthon nemcsak a luxusról, hanem az élhető funkcionalitásról is szól. A helyszín, a technológia és a dizájn tökéletes egységet alkot, ami különleges lehetőséget kínál egy új életstílusra.

Ne hagyja ki ezt az ajánlatot! Érdeklődjön még ma.

Az elhelyezkedés kiváló azoknak, akik a nyüzsgéstől távolabb, erdővel körbe ölelt nyugodt és elegáns természetközeli helyen szeretne élni.
Az M2-es autópálya 10 percen belül megközelíthető, ahonnan a Budapest belvárosa 20 perc.

Amennyiben először saját ingatlanát eladná azt kedvező feltételekkel tudom segíteni.

BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Profi jogi háttér, energetikai tanúsítvány!
I.V. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 375448