Eladó családi ház Duna-part közelében, Szob

ÁRZUHANÁS!

Egy lehetőséget kínálunk elképzelései megvalósítására Szobon, a Duna-parti sétánytól 20 méterre, eladó ház formájában!

A ház erősen felújítandó, ezért az új Tulajdonos már saját elképzelései és stílusa alapján tudja a felújítást megvalósítani.

Az épület vegyes falazatú (kő és vályog).
Fűtéséről három gázkonvektor és két fatüzelésű cserépkályha gondoskodik, a meleg vizet gázbojler állítja elő.
A tetőhéjazat bitumenes hullámlemezzel fedett, cserélni kell.
A házhoz tartozik egy külső lejárattal rendelkező, téglaboltozatos, 10,5 m2 alapterületű pince, amely teljesen száraz a Duna közelségének ellenére (magasabban fekszik az ingatlan, mint a Duna)

Jelen állapotában a ház elosztása:
- előtér, 3,87 m2
- közlekedő, 3,04 m2
- kamra, 2,23 m2
- étkező-konyha, 13,06 m2
- nappali, 16,56 m2
- hálószoba, 14,09 m2
- wc, 1,12 m2
- fürdőszoba, 8,50 m2
- műhely (külső bejárattal), 31,02 m2
- pince, 10,45 m2
- külső tüzelő tároló, 10,61 m2

A ház külön helyrajzi számon szerepel, a közös udvar fizikailag megosztásra került a szomszédokkal (külön helyrajzi számon szerepel).
A településen igénybe vehető a Falusi CSOK, otthonteremtő támogatás!

Az ingatlan jelenlegi elosztásából jobbat is ki lehet hozni, ezért készítettünk egy alaprajzi javaslatot, egy a mai kor igényeinek jobban megfelelő, 3 hálószobával rendelkező házra, az alábbi kiosztással:
- előtér, 5,59 m2
- közlekedő, 3,19 m2
- konyha-étkező, 15,43 m2
- nappali, 20,20 m2
- hálószoba, 11,10 m2
- hálószoba, 13,12 m2
- hálószoba, 16,83 m2
- fürdőszoba, 6,83 m2
- külön wc, 2,11 m2

Vasútállomás, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, pékség a közelben. Zónázó vonattal egy órán belül Budapesten lehet lenni.

Kérdés esetén keressen bizalommal, rugalmasan megtekinthető!

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
- ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
- jogi háttér
- földhivatali ügyintézés
- energetikai tanúsítvány elkészítése
- biztosítás
- belsőépítész
- FMV biztosítása, átalakítás lebonyolításában segítségnyújtás ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 363493