Eladó házrész Szigetszentmiklós

A Városi Sport és Rendezvényközpont közelében, 671 nm-es telken, társasház alapító okirattal külön helyrajzi számú, háromlakásos kertes udvarban lakás eladó. Az összközműves telken hátul fekvő kertkapcsolatos lakás, jogi és fizikai értelemben egyaránt különálló: külön mérőórák, külön fűtésrendszer, így hitel, CSOK felvehető rá. A kát másik ingatlannal nincs közös, érintkező fala sem. A ház 2000-ben épült téglából, beton alapra, a homlokzatán 5 cm szigetelés, a födémen 5 cm nikecell szigetelés van. A tető betoncserepes. A padlástér beépíthető, betongerendás, kerámiabetéttel, rajta jelenleg betonborítás van. Korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárók vannak. Kamerarendszer és riasztó be van vezetékelve. 2022-ben korszerűsítésen és felújításon esett át. A fűtés teljes egészében villany: három inverteres klíma, mobil fűtőtestek és infrapanel. A telepített napelemek szinte nullás villanyszámlát eredményeznek (5KW teljesítmény). A gáz be van vezetve, jelenleg csak a tűzhely van rákötve. A meleg víz ellátás villanybojlerről történik. Önálló bejárati része előtt saját, fedett járda van. A nappaliból egy 24 nm-es fedett terasz nyílik, mely közvetlen kertkapcsolatos. A szobákban laminált parketta van, minden más helyiség kőlappal lett burkolva. A konyhabútor, a beépített mosogatógép, és az elszívó a vételár részét alkotják. A fürdőszobában tágas, épített zuhany lett kialakítva. A helyiség mérete lehetővé tette mosó- és szárítógép elhelyezését és egy plusz wc bekötését is. A vételárban a telek közös használatban maradt részén ehhez az ingatlanhoz két autóbeálló tartozik, mely egyike fedett. Saját fúrt kútról öntözhető az intim kert. Az ingatlan tehermentes, 2-3 hónap alatt beköltözhető.