Eladó családi ház Szigetszentmiklós

SZIGETSZENTMIKLÓSON, a Soroksári – Duna ág közelében, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EGYSZINTES 95 m2 –es KÈTGENERÀCIÒS HÀZ ELADÓ, AUTÓBEÁLLÓVAL és 23 m2-es TERASZOKKAL, 408 m2-es TELKEN!!!

A ház LUXUS kivitelezésű, igazi RITKASÁG az újépítésű ingatlan piacon!

Az ingatlan egy csendes utcában található, egy utcányira a Duna parttól.

Fűtése LEVEGŐ-VÍZ HŐSZIVATTYÚ, TELJES PADLÓFŰTÉSSEL.

Beosztása::
- Három hálószoba (10,07m2+9,41m2+12,83m2)
- Nappali-Konyha-Étkező (36,12m2)
- Kamra (2,63m2)
- Fürdő (5,27m2)
- WC (2,50m2)
- Előtér (4,25m2)
- Közlekedő (4,35m2)
- Terasz (23m2)
- Háztartási helyiség (3,15m2)

Műszaki paraméterek:
- Porotherm 30-as N+F tégla
- Monolitos födémszerkezet
- Levegő-víz hőszivattyús fűtés
- Teljes padlófűtés
- Dryvit hőszigetelés 15 cm
- Kiegészítő padló hőszigetelés
- VEKA nyílászárók 3 réteg üvegezéssel
- VEKA óriás homlokzati üvegfalak
- Külső-belső antracit színezett nyílászárók
- Nagyméretű padló ablakok
- AA energetikai besorolás
- hideg-meleg burkolatok bruttó 6.500.- Ft./m2-ig választható
- Szaniterek, szerelvényekkel 450.000.- Ft.-ig választható
- Díszkövezett, murvázott szegélyek
- 7 m2 terasz hidegburkolat
- Rejtett geberit szerkezetes fali wc-k

Opcionálisan kérhető tételek:
- WPC teraszburkolat
- rejtett, elektromos, alumínium, színezett redőnyök, rovarhálóval
- egyedi motoros zsaluzia rendszer
- VEKA emelő-toló nyílászáró
- üveg biztonsági bejárati ajtó
- épített médiafal, rejtett világítással és látványkandallóval
- hőszivattyús szellőző rendszer
- okos otthon előkészítése, kiépítése
- központi vízlágyítás
- konyha stúdió kiépítése
- Nagyteljesítményű KLÍMA
- szigetes, gipszkartonos álmennyezetek rejtett levilágítással
- elszívók a konyhában és a fürdőben, wc-ben
- automatizált tolókapu és kertkapu
- bővített extra villanykiállások
- 120x120 cm-es exkluzív óriás burkolólapok
- üvegkorlátok
- épített, üvegezett zuhanyzók
- térkövezett járdák, kocsibeálló
- egyedi beltéri ajtók, savmart üvegezéssel, CPL ajtók
- épített, színezett betonkerítés, egyedi világítással
- bioklimatikus automatizált Pergola rendszer antracit színben fehér lamellákkal
- automata öntözőrendszer aknával, fúrt kúttal
- kertépítés

BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFRENCIÁVAL RENDEKEZIK, jelenleg több helyszínen futó építkezéssel! Leinformálható kivitelező Cég!

2024. decemberében ÁTADHATÓ!

CSOK PLUSZ 2024.igényelhető!

3%-OS KAMATTÁMOGATOTT HITEL!
4% -OS ILLETKMENTESSÉG!

CSOK PLUSZ FELÉTELEI:
- Lakóingatlanra az ország egész területén
- Vállalt gyermekre tekintettel (Meglévő gyermekre NEM igényelhető)
- Nagyobb lakásba költözéshez, bővítéshez legfeljebb 150 millió forintos lakóingatlanra!
- Házaspárként, ha a feleség 41 év alatti vagy ha elmúlt 41 éves, de igazoltan várandós!
- Örökbefogadással teljesített gyermekvállalás esetén is!
- Gyermekvállalástól függően akár 15 millió forint (1 gyermek esetén), 30 millió forint (2 gyermek esetén) és 50 millió forint összegben (3 gyermek esetén), legfeljebb 25 év futamidőre.
- FIATALOK számára ELSŐ lakásvásárlásra akár 10 százalékos önerővel!

További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is!
Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Kilátás: Kertre néző.