Eladó családi ház Duna parthoz közel, Szigetmonostor

Szigetmonostor kedvelt Horány részén, 200 méterre a Dunától eladó EGYEDI TERVEZÉSŰ, MEDENCÉS,DUPLAKOMFORTOS, lakóház besorolású, 3 szintes, nettó 110 nm-rel bíró családi ház.
Az ingatlan könnyűszerkezetes, külső 12 cm-es szigeteléssel, plusz faborítással. A jó hőtartást fokozzák a thermoüveges nyílászárók, illetve a tető síkjában elhelyezett kőzetgyapotszigetelés is. Az ingatlan zsindelyfedésű.
A fűtést gázcirkó (egyedi, nagy felülettel bíró német radiátorokon adja le a hőt), és a 2 darab 2023-ban üzembehelyezett inverteres klíma, valamint a nappaliban található kandalló (bioetanol tartállyal) biztosítja.
A meleg víz villanybojlerről megoldott.
A szuterén szint 2 méteres belmagassággal bír. Itt egy 16 nm-es nappali, egy 5,75 nm-es szoba (itt található lejárat a konyhából), egy 3,2 nm-es mosókonyha (mosógéppel-szárítóval-bojlerrel), egy 4,7 nm-es fürdő, egy 5 nm-es tároló, és egy 3,5 nm-es helyiség található, ahol a cirkó is elhelyezésre került. A magasföldszinten 5,6 nm-es előtér (2 beépített szekrénnyel),egy 19 nm-es nappali, egy üvegfalazatú, medencére néző 11 nm-es étkező,egy 7,7 nm-es konyha, és egy 10,4 nm-es fürdő (épített zuhanyzós) került kialakításra.
Az emeleten egy 15 nm-es nappali, valamint egy 6,7 nm-es és egy 5,6 nm-es háló kapott helyet. A ház alapvetően jó benapozottsággal bír, a sok üvegfelületből adódóan, így szinte minden napszakban világos.
A medence körül egyedi, kezelést nem igénylő, fa burkolat lett letéve. Itt fedett terasz, napozó, kerti sütögető lett kialakítva.

További előnyei az ingatlannak:
- öntözőrendszer
- távfelügyeletre kötött riasztórendszer
- elektromos kapu
- fedett autóbeálló
- biciklitároló.

A Duna közelsége, a parton található étkezdékkel, szabadstranddal, bicikli úttal, a rengeteg erdős rész, a nívós fesztiválok, és kultúrális programok nyújtanak lehetőséget egy fárasztó nap után a kikapcsolódásra.
Kb. 1 km-re, a központban Coop, pékség, húsbolt, zöldséges, gyógyszertár, posta, és orvosi rendelő, de a településen működik bölcsőde, óvoda, és iskola is. Kb. 600 méterre az Önért Közért, mindig friss pékárúval.

A Göd felé közlekedő személyszállító kishajó kikötője kb. 700 méterre található az ingatlantól. Innen a Vác és Budapest-Nyugati pályaudvar között közlekedő vonat állomása kb. 500 méterre, a Vác és Budapest-Újpest Városkapu között közlekedő távolsági busz megállója kb. 400 méterre található. A Dunakeszire közlekedő autós komp kikötője kb. 1 km-re van az ingatlantól, 20 percenként közlekedik, 5 perces menetidővel. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 372759