Eladó ház Szigethalom, Központ

Az ingatlanról:

Szigethalom központjában, egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában várja új tulajdonosát, egy frissen és magas minőségben felújított, jól élhető terekkel rendelkező ikerház. Szomszéddal kapcsolatos dupla fal, hangszigeteléssel ellátott, így szinte önálló házként kezelhető.
A kert egy mini oázis, okosan kialakított nagyon szép.
A ház hatalmas terekkel rendelkezik, minden igényt kielégít.
Néhány fontos részlet:
- Falazat: 38-as porotherm tégla, 6 cm-es szigeteléssel
- Bramac tetőcserép, tetősíkon 10 cm-es üveggyapot szigetelés
- Fűtése. Vailant gázcirkó, padló és radiátoros tőleadással. Melegvízhez puffertartály a gazdaságos működtetéshez és az egyenletes vízhőmérséklethez
- Hűtés 2 db nagy teljesítményű klímával
- Műanyag, három rétegű, hat légkamrás ablakok, reluxával ellátva.
- Műanyag belső nyílászárók, szép kivitelben
- Acélbetétes bejárati ajtó
- Kiépített riasztórendszer
- Elektromos kapubeálló
- Gépesített magas minőségű konyhabútor
- Öntöző rendszer/Fúrt kút
Minden a mai kor igényeinek megfelelő, prémium anyagok, szakszerű kivitelezés.
Elrendezését tekintve a klasszikus egy légterű amerikai konyha-nappali szinte a teljes földszintet elfoglalja. Mellette csak néhány apró helyiség található: gardrób, mosókonyha, kamra.A lépcső alatt is kialakítottak egy háztartási helyiséget, Így a tárolás sem jelent gondot.
A garázs jelenleg tárolóként funkcionál, a házból megközelíthető.
A nappaliban a kis falfülkék világítással ellátva, nagyon kellemes hangulatot teremtenek.
A nagy térből egy óriási 18 m2-es teraszra lépünk ki, mely feltekerhető hő és esővédő fóliával ellátott.
Az udvar egy kis zöld oázis, virágokkal, fákkal, termő barackfával, magaságyásokkal.
Az emeleten a pihenő rész: 4 jó méretű hálószoba, kettő erkélykapcsolatos.
A fő hálószobában saját gardrób helyiség. Az emeleten található a folyosón is egy gardrób, melyben helyet kapott a ház gépészete is.
Zuhanyzós és kádas fürdőszoba, WC-vel.
Lépcső kemény fából, nem mozog, nem recseg, nagyon szépen kivitelezett munka.
Hangulatát tekintve a ház igazi otthon, nagyon szépen összhangban van minden, és a friss felújítás miatt hosszú ideig nem kell hozzányúlni semmihez.
Szomszédok barátságosak, a környék rendezett.
Szigethalom a H6-os HÉV vonalán fekszik, Budapestre való bejutás tömegközlekedéssel is könnyedén megoldott. HÉV-ven kívül több buszjárat is közlekedik Pestre.
Infrastruktúrája kiváló, Óvoda, bölcsőde, iskolák, megfelelő létszámú háziorvosi hálózat, patikák, megfelelő mennyiségű, könnyen elérhető bevásárlási lehetőségek.
Ezek nagy része gyalogosan is megközelíthető a háztól.
A Kis Duna part, és a Tököli parkerdő közelsége, nagyon kellemesen élhetővé teszi a települést. ( 1,5 -2 km a háztól)
Nagy túrákat lehet tenni az erdőben(12 km túra útvonal van), a Duna part végig sétányozott, jó éttermek, fagyizó, játszóterek, bringa pontok, Vizi eszköz bérlési lehetőség.
A hatalmas vadaspark az erdőben, kiváló családi program.
Nyári hétvégéken a településen belül koncertek, rendezvények ( Elég messze ahhoz a háztól, hogy már ne legyen zavaró)
Összeségében egy nagyon jól élhető, folyamatosan fejlődő település.
A ház pedig önmagáért beszél.
Érdemes megnézni, hívjon bizalommal.
Vásárlását bank független hitel tanácsadással és ügyvédi háttérrel segítjük.

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Kertre néző.