Ingatlan360 logo
  • Magánszemélyeknek
  • Közvetítőknek
  • Hirdetésfeladás
  • Árak és hirdetési lehetőségek
  • Mennyit ér az ingatlanom?
  • Ingatlan statisztikák

Eladó családi ház Szentgotthárd

Szentgotthárd képe
Szentgotthárd 2. képe
Szentgotthárd 3. képe63
330 M Ft
857 143 Ft / m²
385m2
Alapterület
1200m2
Telekterület
11
Szoba
Szobák száma
11
Építés éve
1998
Ingatlan állapota
Újszerű
Emelet
nincs megadva
Parkolás
Udvarban
Légkondicionáló
Nincs
Közös költség
nincs megadva
Fűtés
Cirkófűtés
Fal építési anyaga
nincs megadva
Lift
Nincs
Az ingatlanról:
Kétgenerációs családi ház (Családi ház rendelővel)

Szentgotthárd kellemes kertvárosias részén 385 nm-es, amerikai konyhás étkezős nappali + 10 szobás kétszintes családi ház 330 M Ft-ért eladó.
Nem egy szokványos ingatlanról van szó, ahol a szobák száma talán nem is annyira mérvadó, mint inkább a tulajdonosokat tükröző kreativitás, precizitás és progresszív gondolkodás. Az ingatlan tökéletes példa arra, hogyan tud egy fedélen tökéletesen osztozni a magánélet és a szakmai karrier.

FÖLDSZINT
A telken optimálisan elhelyezett ház földszintjének a kerthez közelebb eső egyik felén a családi élet, a bejárati kapuhoz közelebbi másik felén pedig az orvosi rendelés zajlik. A két, külön bejárattal rendelkező, különböző funkciójú egység házon belüli átjárása egyértelmű, mégis, szinte észrevétlen, egyik teret sem zavarja.
A családi élet kertkapcsolatos (könyvtár-) szobája egy nagy terasszal, a terasz pedig egy gyönyörű, ápolt kerttel (vagy inkább parkkal?) „folytatódik”.

EMELET
Az emelet teljes egészében a lakórészé, így, értelemszerűen a rendelő fölötti rész is.
A hosszúkás tér izgalmas, remekül kihasznált egyedi megoldásokat kínál. Az amerikai konyhás nappalin kívül 4 szoba (2 hálószobán kívül egy gardróbszoba hatalmas gardróbszekrényekkel és egy moziszoba), 2 fürdőszoba, spájz találhatók ezen a szinten.

RENDELŐ, PACIENTÚRA
A fogorvosi rendelő teljes felszereltsége a vételár részét képezi. A teljesség igénye nélkül: röntgen gépek (teljesen friss, 8 évre érvényes engedéllyel), néhány éves kompresszor, központi elszívó motor és automata autokláv, fogfehérítő készülék, stb. A teljes soft- és hardver rendszer.
A 26 éve sikeresen működő orvosi rendelő jelentős (osztrák) pacientúrával rendelkezik. Eladás (és igény) esetén a pacientúra is átadásra kerül.

KERT
A pompás, virágokkal színezett parkosított kert a ház éke, a hab a tortán. A kertből a kerti grillezésre külön kialakított terület és a kis kerti ház sem hiányzik.

TÉLIKERT
Nemcsak kívülről, de belülről is emeli a ház fényét (a szó szoros, és átvitt értelmében is) a téli kert. Kertecske. Amolyan tömör gyönyör. Már a földszinten is remekül érvényesül „itt vagyok, ragyogok” szerepe, mely az emeleten tovább és másképp fokozódik.

PARKOLÁS
Az elektromos kapuval felszerelt duplagarázsban 2 autó, a felszíni beállón 7 autó fér el.

MŰSZAKI ÉS EGYÉB ADATOK
Földszinten kő burkolat, emeleten körtefa hajópadló (csodaszép!)
Lépcsőházban gránit burkolat.
Kandalló a nappaliban
Szauna
Biztonsági és kamera rendszer
Elektromos bejárati és garázs kapuk
Motoros fémredőnyök és árnyékoló rendszer
Extrán hangszigetelt és extra hangzással felszerelt moziszoba
Napkollektor
38-as tégla + 15 cm szigetelés (2023-ban került sor a szigetelésre, a ház festésére)
Földszinten padlófűtés
Alumínium biztonsági bejárati ajtók

AJÁNLÁS
Az ingatlant elsősorban fogorvosoknak ajánlom. Minden adott a siker folytatásához, illetve elkezdéséhez.
Az ingatlan, adottságának köszönhetően, könnyen kétgenerációs családi házzá alakítható, ahol zavartalanul, de egymáshoz közel élhetnek a generációk, vagy két család.
A ház, természetesen, egy teljes családi házzá is átalakítható. Ebben az esetben is csak a belső falakat, tereket kell mozgatni.

Az alaprajz nem tűpontos, a valóságnak durván 90%-ban felel meg, ugyanakkor támpontnak tökéletes.
Bővebb információért, időpont egyeztetésért keressen bizalommal.

Töltsd fel ingatlanhirdetésed ingyenesen!

Ingyenes hirdetésfeladás
Havi több mint egymillió ingatlankereső
Egyszerű és gyors hirdetésfeladás
Hirdetésfeladás
eladó
Honvári DóraIngatlanreferens
+36 30...
iroda logo
Madárhegy IngatlanIroda további hirdetései

Töltsd fel ingatlanhirdetésed ingyenesen!

Ingyenes hirdetésfeladás
Havi több mint egymillió ingatlankereső
Egyszerű és gyors hirdetésfeladás
Hirdetésfeladás