Eladó házrész Ózsák puszta , Szekszárd

SZEKSZÁRDON, A GEMENCI ERDŐ KÖZELÉBEN HŰTŐ-FŰTŐ KLíMÁS KIS CSALÁDI HÁZ ELADÓ

Az ingatlan leírása:
- helyiségek:- szoba, konyha, fürdőszoba- WC, előtér az alaprajz szerint.
- ablakok műanyag hőszigetelt üveggel , ajtók fa szerkezet
- 45 cm-es tégla falazat,
- fa födém
- fa tetőszerkezet (padlástér beépíthető)
- hűtő-fűtő klíma,
- garanciális boyler (melegvíz mind a fürdőszobában, mind a konyhában),
- saját vizóra, kerti csap kiépítve
- saját villanyóra
- saját szennyvízszikkasztó
- valamint, udvar, kert ( 10 db gyümölcsfával, 2 db nagy fügefával, naspolya bokorral, stb.)

Ajánljuk ezt a természet ölelésében lévő kis lakóházat mindazoknak, akik a társasházi tömblakás helyett egy éltető energiát árasztó otthonba szeretnék folytatni az életüket, de azoknak is ideális, akik üdülőként szeretnék használni, hisz Közép-Erópa legnagyobb ártéri rezervátuma (Gemenc), és a Sió szomszédsága különleges lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra, pihenésre télen-nyáron, mindezt egy hasonló szekszárdi garzon lakás árának a töredékéért!

KÖRNYEZET:
A közvetlen szomszédságban hasonló szerkezetű lakóházak találhatók.
A híres  Gemenci vadrezervátum, a Duna és Sió csatorna 1-2 kilóméteren belül elérhetők.  
Az európai szinten egyedülálló Gemenci ártéri erdőről részletesen itt tájékozódhat:
https://www.kisvasut.hu/view_cikk.php?id=356&rfa=12



MEGKÖZELíTÉS:
Az ingatlan helyileg, Szekszárdtól 10 km-re, Ózsák pusztán található.
Kiépített aszfalt úton minden fajta közúti járművel elérhető (most átadott külön kerékpárúton is)
Buszmegálló az ingatlantól 100 m-re

Egy ingatlan értékét lényeges meghatározza, a vételár felett a fenntartási költség is. Ez különösen igaz a jelenlegi óriási rezsi költség emelkedés idején!
Ez az ingatlan ilyen szempontból is előnyös, hisz a tényleges fogyasztáson felül (víz, villany, fűtés) semmiféle rezsi költség sincs! 

Az ingatlan jelenleg üres (csak a 3 tagú beépített konyhaszekrény van) de igény esetén a bútorozás (ágy, szekrénysor, stb.) megoldható.

További információért hívjanak bizalommal!