Eladó családi ház Székesfehérvár

Modern szín és formavilág karöltve a jól használható terekkel 10kw napelem és 10kw hőszivattyúval ellátott Székesfehérváron bruttó 92 5nm es luxus kivitelezésű újépítésű családi ház eladó A jelenlegi ár burkolatok lámpatestek és belső festés nélküli állapotra vonatkozik minden más már kész van Teljes befejezés felár ellenáben kérhető A közel 110 négyzetméteres főépületben a mai kornak megfelelő modern megjelenés mellett a nappali konyha étkező tágas terét is élvezheti Az egy légtérben található konyha étkező nappali modern megjelenését a fényes felületek és a jól átgondolt elrendezés teszik felejthetetlenné A tágas nappali 12nm es terasz és étkező a kisebb nagyobb összejövetelek központi helyei lehetnek MŰSZAKI LEÍRÁS BEÉPÍTETT ANYAGOK SZERKEZETEKAlapozás:Az épület szerkezeti falai alatt beton sávalapokat terveztem A sávalapokon az alapozással együtt dolgozó vasbeton lábazati fal készül Az alapozást a tartószerkezeti fejezet részletesen ismerteti A válaszfalak alatt a vasalt beton aljzat 15 cm es vastagsággal méretezett vasalással készül Szigetelés:Talajnedvességgel szemben 2 rtg Bitubit GV Modifikált bitumenes lemez szigetelés készült a falszerkezetek és a fsz padló alatt egyaránt lángolvasztással 2 rtg BONOBIT H kellősítésen Hő és hangszig: Padlóban: AUSTROTHERM AT N100 hőszigetelő úsztatóréteg 10 cm vastagságban a főfalak mentén a vb lemez alatt 1 m es sávban 10 cm es kiegészítéssel Homlokzaton: Homlokzati hőszigetelésre a későbbiekben kerül sor Teherhordó falszerkezet:Az épület 30 cm vtg teherhordó falazata Bakonytherm 30 as falazó blokkból készül 30 cm magas vb koszorúval lezárva A nyílások áthidalásánál BAKONYTHERM áthidaló kerül Födém: A tervezés során maximális nyílásáthidalás 5 40 m ezért statikai terv készítése nem szükséges A födém szerkezet kialakítását a tartószerkezeti fejezet részletesen ismerteti Homlokzati áthidalók – koszorúk:24 cm szélességgel terveztem a külső hideg oldalakon 5 cm HERAKLITH vagy AUSTROTHERM PS hab előtét hőszigetelés készül A homlokzati kiegyenlítő vakolat ezeken a részeken rabicz háló erősítést kap Válaszfalak:Valamennyi helyen 10 cm vtg Bakonytherm válaszfallap és H 10 habarcs felhasználásával 2 soronként 5 mm lágyacél huzal betét helyezendő el a kapcsolódó szerkezeti falakhoz és ajtótokokhoz rögzítve szegezéssel feszítve A felületeken 2 rtg simított glettelés készül Padló és födémszerkezetek:Homlokzati nyílászárók:Típus műanyag tok és szárny szerkezetek min 32dB hanggátlással rendelkező 1 0 W m2K tényezőjű három rétegű hővédő üvegezésű aszimmetrikus pl : 6 12 4 12 6 üvegezéssel SCHÜCHO AWS 60 rendszer Az ablakok bukó nyíló ill egyes helyeken fix kivitelben készülnek A bejárati ajtó félig üvegezett acélbetétes keményfa szerkezetű betörésvédett vasalatokkal rátét deszkázattal fenyősárga SADOLIN beeresztés felületképzéssel Belső nyílászárók:Egyedi kivitelű szerkezetek natúr fa fenyősárga beeresztéssel selyemfényű lakkozással többnyire gerébtokos kialakítással Héjazat:A nagy hajlásszögű tetőfelületen egyhéjú cserép fedés készül sötétbarna vörös színben pl Tondach hornyolt cserép illetve Leier alapcserép egyenes záródással az eresznél min 120 cm2 fm prforált acéllemez madár rovar hálóval ellátott beszellőző légréssel felső részén min 150 cm2 fm kiszellőző elemekkel Eresz: 0 7 mm vtg korcolt horganylemezből készített függőeresz csatorna Bádogos szerkezetek: MSZ szerinti kivitelben porfestett Alu és horganylemez 0 7 mm vtg lemezből kivitelezendők Terasz és épület körüli járda:Beton burkolókő – 8 cm vastagságban szegélyelemekkel megtámasztva homoksárga esetleg zöld színben a technológia utasításnak megfelelő rétegfelépítés szerinti kivitelben 8cm térkő szintbe rakva utólagosan bevibrálva 4 cm kiegyenlítő homokterítésen min 15 cm vtg Tra95 ra tömörített murva aljzaton Padló és falburkolatok:Az üdülő hideg padlós helyiségei GRESS anyagában színezett nagy kopásállóságú hidegburkolat készül megfelelő kísérő lábazattal A szobákban a melegburkolatok laminált padlóból készülnek A falfelületek fehér vagy sárga színű diszperziós festést kapnak A vizes helyiségekben ajtómagasságig hálósan ragasztott megrendelői kiválasztású csempeburkolat készül RÉTEGRENDEKP1 Talajon fekvő lakóépület padló 2 0 cm parketta kerámia ragasztva Mapei Keraflex S1 5 0 cm aljzatbeton C 20 25 XC1 1 RTG PE technológiai elválasztó réteg V=0 07mm Pe fólia 10 cm lépésálló EPS hőszigetelés ATN 100 1 RTG modifikált bitumenes lemez 4kg m 2 SBS APP lemez 12 cm vasbeton lemez C 20 25 XC1 20 cm tömörített kavics réteg OK 16 32 1 RTG geotextília elválasztó réteg 140 gr üsz termett talaj P1 Talajon fekvő lakóépület padló főfalakon belül 1 0 m es sávban 2 0 cm parketta kerámia ragasztva Mapei Keraflex S1 5 0 cm aljzatbeton C 20 25 XC1 1 RTG PE technológiai elválasztó réteg V=0 07mm Pe fólia 10 cm lépésálló EPS hőszigetelés ATN 100 1 RTG modifikált bitumenes lemez 4kg m 2 SBS APP lemez 12 cm vasbeton lemez C 20 25 XC1 10 cm lépésálló EPS hőszigetelés ATN 100 20 cm tömörített kavics réteg OK 16 32 1 RTG geotextília elválasztó réteg 140 gr üsz termett talajP3: Terasz rétegrend 2 0 cm fagyálló padlólap ragasztva Mapei burk rag S1 flexibilis kültéri fagyálló ragasztóágyazatba 1 RTG kenhető szigetelőfólia hajlaterősítéssel Pl Mapeg 12 cm vasalt aljzat C 20 25 XC1 1 RTG tisztasági és párafékező műanyag lemez Terraplast Light 8 20 cm tömörített kavicsfeltöltés ZK 0 55 1 RTG geotextília terítés 140 gr üsz termett talajF1: Teherhordó falazat rétegrend 1 cm dörzsölt színező vakolat Mapei Qarzolite 1 5mm 15 cm EPS homlokzati hőszigetelő rendszer dübelezéssel és ragasztással rögzítve hőhídmentesített kivitelben kérgesítés üvegszövettel és ragasztótapasszal 30 cm falazóelem Bakonytherm 30N F 1 cm belső festés glettelés Héra diszperziós festékF2: Lábazati fal 1 cm belső festés glettelés Héra diszperziós festék 30 cm falazóelem Zsalukő 30N F 1 RTG cementes simítóglett 1 RTG modifikált bitumenes lemez talajszint felett 30cm ig 10 cm XPS zártcellás hőszigetelés 1 cm dörzsölt szinező vakolat T1: Födém szerkezet Vb födém 2 0 cm OSB lapburkolat szervíz járdaként 20 0 cm szálas hőszigetelés 6 00 cm aljzatbeton 19 0 cm E EB vb födém gyártói előírás alapján 1 0 cm belső festés glettelés J1: Járda és autóbeálló 8 cm LEIER térburkoló kő 3 cm kőpor ágyazó 25 cm tömörített kavics feltöltés termett talajHa igazán LUXUS környezetre vágyik szinte 0 FT havi rezsivel akkor ezt a remek lehetőséget ne hagyja ki Jöjjön és nézzük meg együtt amíg megvan Az ingatlan személyesen megtekinthető előzetes egyeztetés alapján már majdnem készen is van Várható átadás 2024 2 negyedév vége Bővebb információért keressenek bizalommal A ház hirdetett ára nem kulcsrakész állapotra vonatkozik Burkolatok festés és lámpatestek kellenek még igény szerint felár ellenében befejezi a kivitelező