Eladó családi ház Székesfehérvár

Székesfehérvár Maroshegyen frekventált családi házas övezetben 2024 ben teljeskörűen felújított egészen egyedi hangulatú és ízlésesen kialakított netto:166m2 es brutto: 190m2 családi ház ELADÓ A ház mérete és adottságai többféle hasznosításra is alkalmassá teszik Az épület földszintjén és a tetőtérben is külön kialakított nappali 2 szobás lakrész található így akár két generációnak is kiválóan alkalmas De itt még nincs vége az előnyöknek mert az udvaron található épületben egy konyha étkező fürdőszoba és 2 hálószoba kialakítású udvari lakrész is megtalálható Szívből ajánlom két generáció együttélésére az udvari lakás akár vállalkozás cukrászat kozmetika pedikűr manikűr fodrászat masszázsszalon – kialakítására is kiválóan alkalmas hiszen az udvarban 6 8 kocsi is kényelmesen parkolhat egyidőben De ha turisztikai céllal vagy munkásszállónak adná ki bármelyik lakrészt lakrészeket úgy is hamar megtérülhet az ingatlanba fektetett pénze EGY ILYEN LEHETŐSÉGET NEM HAGYHAT KI Csak nálam elérhető A földszinti rész netto: 97m2 a ‘90 Es évek elején épült beton sávalapra B30 as tégla falazattal ‘97 ben az eredeti tető lebontásra került és E vasbeton gerendás födém került fel beton béléstettel 2024 ben a házon teljes körű felújítás történt melynek keretében az alábbi munkálatokat végezték: a ház 10cm es hungarocell oldalfali szigetelést kapott a födém kőzetgyapot és 10cm es hungarocell szigeteléssel készült külső vakolás és színezés történt egyéni kialakítású szeletelt tégla berakással az összes külső és belső nyílászárót kicserélték minden fali és aljzatburkolat új falakat belülről gipszkarton borítással látták el minden helyiségben álmennyezetet készítettek spotlámpás világítással a meleget 3db AUX klíma biztosítja a meleg vizet villanybojler teljesen új konyha került kialakításra kerámialapos tűzhellyel fürdőszoba teljesen átalakult burkolatokkal szaniterekkel vízvezetékkel külső fedett – kb 6m2 es terasz készült téglából 10x10 es fa gerendákkal egyedi égetett technikás kialakítással az udvaron tereprendezés is történt lebontottak több melléképületet így teljesen egységes szép gondozott udvart alakítottak ki Az emeleti rész ami különálló és külön megközelíthető – hasznos lakótere 69m2 az emeletre vezető lépcső megújult könnyen járhatóvá tették a tetőtéri rész szerkezetkész minden közműkiállás rendelkezésre áll a külső nyílászárókat műanyagra cserélték a falak belülről gipszkarton borítással látták el aljzatbetonozás javítás szükséges A telek nagysága miatt 2007 ben megosztásra került így jelenleg osztatlan közös tulajdon melynél ügyvéd által készített használati megosztás valósul meg Így ehhez az ingatlanhoz hozzávetőlegesen 1400m2 telekrész tartozik Frekventált családi házas övezet buszmegálló az utca végén 2 perc gyalog 10 11 11 A 40 es autóbuszokkal valamint távolsági járatokkal is megközelíthető Legközelebbi bevásárlási lehetőség: Interspar boltok posta orvosi rendelő és kisebb szolgáltató egységek: 8 10 perc séta távolságra elérhetőek Várom hívását Előzze meg a többi érdeklődőt hogy Öné legyen ez a kiváló ingatlan Eladó Fejér megye Székesfehérvár Maroshegy családi ház tégla 166m2 kialakított tetőtér két generáció telek melléképület vállalkozás lehetőség Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik Részletek az Otthon Centrum weboldalán Referencia szám: H494155 IN