Eladó ikerház Székesfehérvár

Székesfehérváron a Belvároshoz közel ÚJ ÉPÍTÉSŰ NAPPALI NÉGY szobás 141 m2 es lakóterű családi ház 262m2 es saját telekrésszel GARÁZZSAL PERGOLÁS TERASSZAL riasztóval év végi kulcsrakész átadással eladó HŐSZIVATTYÚVAL kialakított padló fűtésrendszer SZELLŐZTETŐ rendszer 6KW NAPELEM Az ikerház a mai kor minden igényét kielégítő technológiával alacsony energia igényszintű épületként tervezett modern műszaki tartalommal épülő tetőteres épület ahol a helyiségek kiosztásánál a legfőbb szempont a kényelem és praktikusság mellett a funkcionalitás volt Falazat: 30 cm N F Porotherm tégla 15 cm Grafitos hőszigetelő rendszer Silikon vakolattal Válaszfalak: 10 cm vastag 2réteg Rigips Blue Acoustic hangszigetelő válaszfalak Nyílászárók: műanyag nyílászárók 5 rétegű üvegezéssel kívül aranytölgy belül fehér színben elektromos redőnnyel és manuális rovarhálóval Belső ajtók Porta doors gyártásában készülnek Padló szerkezet: vasbeton lemez 10 cm hőszigetelés padlófűtéssel a hideg és meleg burkolatok értékegyezetéssel szabadon választhatóak Emeleten monolit vasbeton födém azonos rétegrenddel Tetőszerkezet: fa tetőszerkezet 32 5cm Ursa Techtronic és DF39 ásványgyapot hőszigeteléssel antracit színű Bramac cserépfedéssel Hűtés és Fűtés: Helyiségenként vezérelhető 6Kw os Midea Split hőszivattyúval táplált padlófűtés rendszerrel fürdőszobákban radiátorral 2db 3 5kw os wifis Midea hűtő fűtő klímával Napelem rendszerrel Továbbá kandalló előkészítéssel kémény és friss levegő betáplálás Telekhatáron belül gázbekötési lehetőséggel Szellőztetés: Automata Sabiana ENY SPER 370 szellőztető rendszerrel és friss levegő betáplálással helyiségenként Vízbetáplálás: Eurovyz vízlágyító rendszerrel lágy és nyers valamint cirkulációs vízrendszer kialakítással Külön locsolóvíz mérővel Vagyon védelem: Hikvision kamera és riasztó rendszerrel Garázs: Szekcionált motoros Hörmann garázsajtó Kamerás kaputelefon és beléptető rendszerrel Szaniterek: Értékegyeztetéssel szabadon választhatóak Területrendezés: Az udvart térkövezett kocsi bejáróval és járdával valamint növénytelepítéshez előkészített területtel épített kerítéssel adjuk át Az ingatlan összetétele: 141nm Lakótér 15nm Garázs 30nm Padlástér 20nm Terasz 262nm Udvar Várható átadás 2023 év vége CSOK; ILLETÉKMENTESSÉG; 10 15milliós 3 os CSOK hitel; 5 ÁFA VISSZATÉRÍTÉS Környezete Csendes családi házas kertvárosias övezet Autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető a környéken iskola és óvoda is 10 percen belül elérhető Referencia szám: U0044979