Eladó családi ház Fő út, Ruzsa

FOR ENGLISH PLEASE SCROLL FÜR DEUTSCH BITTE SCROLLEN TELJES NYUGALOM ÉS KÉNYELEM VÁRJA SZEGED KÖZELÉBEN Szegedtől 36 km re aszfaltozott úton megközelíthető 5756 nm BEKERÍTETT folyamatosan rendbentartott területen található KÉTSZINTES 120 nm es CSALÁDI BIRTOK TÓVAL melléképületekkel ELADÓ Az épület 1986 ban épült de állapota a mai igényeknek megfelelő A ház melegét forró kályha biztosítja amit kiegészít a NAPELEMRENDSZERREL működtetett ELEKTROMOS FŰTÉS A teljes főépület RIASZTÓRENDSZERREL felszerelt A vízellátást ivóvízmélységig fúrott kút és hidrofor biztosítja GÁZ CSATORNA ÉS VÍZCSONK a háztól 2 km re A lakóépület földszinti részén tágas 18 nm es NAPPALI fogadja a vendéget Ebből nyílik a 10 nm es KONYHA ÉTKEZŐ majd egy 10 nm es SZOBA és a fürdő WC A ház TERASZA és az előtte lévő épített grill kiválóan alkalmas baráti összejövetelekre sütögetésre A TETŐRBEN található lakrész teljesen elkülönített csak kívülről közelíthető meg Itt a 2 SZOBA és FÜRDŐ WC KÖZLEKEDŐ mellett szintén kiülhetünk egy 18 m2 es TERASZRA A házban működik WIFI így az ingatlan kiválóan alkalmas otthoni munkavégzésre de akár PANZIÓKÉNT IS MŰKÖDTETHETŐ A telken megtalálható még: pince előtérrel raktár fáskamra búbos kemence épített grill faház a diófán gyerekeknek jurta bútorozott fűthető sódézsa akácliget A birtokot egyik oldalról a szomszéd tulajdonában lévő erdő határolja másik oldalról – de nem zavaró közelségben – egy hasonló adottságú lakott ingatlan Az ingatlan bővítésére korszerűsítésére a FALUSI CSOK IGÉNYBEVEHETŐ Ha GAZDÁLKODNI KÍVÁN a tulajdonos 14 015 m2 es állattenyésztésre is alkalmas TANYÁJA szintén eladó: https: dh hu ingatlan ME090832 Ruzsa a csongrád csanád megyei Mórahalom járásban található Szegedtől 36 Budapesttől pedig 175 km re A fővárostól kb 1:45 perc alatt elérhető település és környéke a CSEND A NYUGALOM A TERMÉSZETI ÉRTÉKEK miatt népszerű úticél de az utóbbi időben 2 lakóhelyként is egyre többen választották A közelben található tanyák jó része külföldiek által francia német osztrák működtetett TANYASI TURIZMUSRA kialakított VENDÉGHÁZ ÉS LOVASTANYA Irányár: 135 M Ft Felkeltettem érdeklődését? Minden további részlettel személyes megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését: 30 606 2866 vagy molnar ildiko@dh hu GET OUT OF EVERYDAY LIFE COMPLETE PEACE AND COMFORT AWAIT YOU NEAR SZEGED 36 km from Szeged accessible by asphalt road TWO STOREY 120 sqm IMPRESSIVE FAMILY ESTATE WITH LAKE outbuildings located in a 5756 sqm fenced well maintained area is for sale The building was built in 1986 but its condition meets todays needs The heat of the house is provided by a hot stove which is complemented by the ELECTRIC HEATING operated by the SOLAR PANEL system The entire main building is equiped with an ALARM system Water supply is provided by a well and hydrophore drilled to a depth of drinking water GAS WATER AND WASTE WATER UTILITIES connection are available within 2 kms In the ground floor part of the residential building a spacious 18 sqm LIVING ROOM welcomes the guest From it opens the 10 sqm KITCHEN DINING ROOM then a 10 sqm ROOM and the bathroom toilet The TERRACE of the house and the grill built in front of it are perfect for gatherings of friends and barbecue The apartment in ROOFR is completely separate accessible only from the outside Here in addition to the 2 ROOMS and BATH WC and CORRIDOR we can also sit out on an 18 m2 TERRACE The house works with WIFI so the property is perfect for home work or it can even be operated as a PENSION Also on the plot you can find: cellar with foyer warehouse woodshed humpback oven built grill Chalet on the walnut tree for children Yurt furnished heated salt tub acacia groveIf you want to FARM the owners 14 015 m2 FARM suitable for animal husbandry is also for sale: vhttps: dh hu ingatlan ME090832Ruzsa is located in Mórahalom district in Csongrád Csanád county 36 km from Szeged and 175 km from Budapest The settlement and its surroundings which can be reached in about 1:45 minutes from the capital are popular destinations due to SILENCE TRANQUILITY NATURAL VALUES but recently more and more people have chosen it as a 2nd place of residence The nearby Mórahalom and Szeged are more family friendly Buffalo Reserve Nagyszéksós Lake Developed cycle path Mórahalom Spa hiking trails nature trails SerbiaMost of the farms in the vicinity are GUEST HOUSES AND HORSE FARMS operated by foreigners French German Austrian and designed for countryside tourism The property is perfect for a PENSION HORSE RANCH BUT ALSO AS A FAMILY HOUSE Interested? Contact me and learn more about this PROPERTY SUITABLE FOR MANY PURPOSES which is also EXCELLENT FOR INVESTMENT Price: 135 000 000 HUF Info: 36 30 6062866 or molnar ildiko@dh hu RAUS AUS DEM ALLTAG ABSOLUTE RUHE UND KOMFORT ERWARTEN SIE IN DER NÄHE VON SZEGED 36 km von Szeged entfernt erreichbar über eine asphaltierte Straße 5756 qm ZWEISTÖCKIGES 120 qm GROSSES FAMILIENANWESEN MIT SEE UND NEBENGEBÄUDEN in einem eingezäunten durchgehend aufgeräumten Gelände steht zum Verkauf Das Gebäude wurde 1986 erbaut entspricht aber in seinem Zustand den heutigen Bedürfnissen Die Wärme des Hauses wird durch einen heißen Ofen bereitgestellt der durch die ELEKTRISCHE HEIZUNG ergänzt wird die vom SOLAR PANEL System betrieben wird Das gesamte Hauptgebäude ist mit einer ALARMANLAGE ausgestattet Das Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen und einen Hydrophor der bis in eine Tiefe mit Trinkwasser gebohrt wird GAS WASSER UND ABWASSERVERSORGUNGSANSCHLÜSSE sind innerhalb von 2 km verfügbar Im Erdgeschossteil des Wohnhauses empfängt ein großzügiges 18 qm großes WOHNZIMMER Von dort aus öffnet sich die 10 qm große KÜCHE ESSZIMMER dann ein 10 qm großes ZIMMER und das Bad WC Die TERRASSE des Hauses und der davor gebaute Grill sind perfekt für Treffen mit Freunden und Grillen Die Wohnung in ROOFR ist komplett separat und nur von außen zugänglich Die Wohnung in ROOFR ist komplett separat und nur von außen zugänglich Hier können wir neben den 2 ZIMMERN und BADEZIMMER WC und FLUR auch auf einer 18 m2 großen TERRASSE sitzen Das Haus verfügt über WLAN so dass die Unterkunft perfekt für die Arbeit von zu Hause aus ist aber es kann auch als PENSION betrieben werden Ebenfalls auf dem Grundstück finden Sie: Keller mit Foyer Lager Holzschuppen Buckelofen eingebauter Grill Chalet am Walnussbaum für Kinder Jurte möbliert beheizte Salzwanne AkazienhainIm Erdgeschossteil des Wohnhauses empfängt ein großzügiges 18 qm großes WOHNZIMMER Von dort aus öffnet sich die 10 qm große KÜCHE SSZIMMER dann ein 10 qm großes ZIMMER und das Bad WC Die TERRASSE des Hauses und der davor gebaute Grill sind perfekt für Treffen mit Freunden und Grillen Die Wohnung in ROOFR ist komplett separat und nur von außen zugänglich Hier können wir neben den 2 ZIMMERN und BADEZIMMER WC und FLUR auch auf einer 18 m2 großen TERRASSE sitzen Wenn Sie FARMEN möchten steht der 14 015 m2 große BAUERNHOF des Eigentümers der für die Viehzucht geeignet ist auch zum Verkauf: https: dh hu ingatlan ME090832Ruzsa befindet sich im Bezirk Mórahalom im Landkreis Csongrád Csanád 36 km von Szeged und 175 km von Budapest entfernt Die Siedlung und ihre Umgebung die in ca 1:45 Minuten von der Hauptstadt aus zu erreichen ist sind aufgrund von STILLE RUHE NATÜRLICHEN WERTEN beliebte Ausflugsziele aber in letzter Zeit haben immer mehr Menschen sie als 2 Wohnort gewählt Die nahe gelegenen Städte Mórahalom und Szeged sind familienfreundlicher Büffel Reservat Nagyszéksós See Ausgebauter Radweg Mórahalom Spa Wanderwege Naturlehrpfade SerbienDie meisten Bauernhöfe in der Nähe sind PENSIONEN UND PFERDEFARMEN die von Ausländern Franzosen Deutschen Österreichern betrieben werden und für denTourismus auf dem Landkonzipiert sind Das Anwesen eignet sich perfekt für eine PENSION HORSE RANCH ABER AUCH ALS FAMILIENHAUS Interessiert? 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