Eladó családi ház Kodály Zoltán tér 2, Rigyác

Jó reggelt!

Eladó mesebeli helyen egy mesebeli házikónak való felújitandó házikó! 🏡😊

Zala megyében, Nagykanizsától 10 km-re nyugatra található Rigyácon. Csendes, jó hangulatú falu, rendezett házakkal és közterületekkel.

A település megközelítése nagyon jó! A 7-es út mellett fekszik, 4 km-re az M7-es autópálya lehajtótól. Rendszeres tömegközlekedés van Nagykanizsa és Letenye irányába is. Horvátország  mindössze 14 km távolságra. Megközelítése főútvonalon és autópályán is könnyű.A település lakói és a szomszédok szeretettel várják az új tulajdonosokat! 💕

Az ingatlanról:A telek a település egyik utolsó utcájában található. 2283m2 nagyságú, 20m széles. A terület nagysága miatt alkalmas a háztáji gazdálkodásra. Az ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek, per, igény és tehermentes.  Azonnal birtokba vehető. A telek hátsó része (kb 1700 nm) jelenleg bérművelésbe van adva, a leendő tulaj eldöntheti, hogy befogadja az ezért járó bérleti díjat vagy maga kezd el rajta gazdálkodni!

A telek udvarnak használt része (kb. 500 nm) a szélessége miatt rengeteg lehetőséget rejt magában! Jelenleg is több ízletes gyümölcsöt termő fa is található rajta. Cseresznye, alma, körte és őszibarack.

A teljes ingatlan végében csak egy fasor és szántóföldek találhatóak, amik mögött erdő húzódik. A telek enyhén lejt, így a kilátás igazi csendes, nyugodt, hangulatot nyújt.

A házikó egy kedves nénié volt, aki még a szép idők igényei szerint élt benne. A közüzemek közül jelenleg csak villany van bevezetve a házba. Víz és a szennyvíz csonk a telken belül van. Gáz az utcában húzódik.

A ház 80m2 nagyságú. 3 szoba, előszoba, nyárikonyha, tároló helység és száraz pince  található benne. A ház 70cm mély beton alapon nyugszik. Falazata tégla. A falak masszívak és szárazak. A födém betonfödém, tetőtér beépítésre alkalmas. A tető héjazata cserép. Nyílászárók fa szerkezetűek. Fűtése jelenleg kályhákkal biztosítható. A ház az erős szerkezete miatt kivállóan alkalmas a bővítésre, felújításra. A ház teljes felújítást és/vagy bővítést igényel. A telek szélessége és a beépíthetőségi arány miatt bőven van erre lehetőség!  

Ha Zala megyében egy kedves településen, valóban vidékies hangulatban, a természet közelségében szeretne élni, mégis nagyon közel egy nagyobb városhoz, akkor ez a mesebeli telek Önre vár!

Az ingatlan irányára 10 millió Ft.

Érdeklődni privátban lehet. Képeket is tudok küldeni.

Szeretettel várom érdeklődését!