Eladó ikerház Toldi köz 14/2, Ráckeve

Szeretne Ráckeve egyik legszebb családi övezetes részén lakni? Szeretne a Szulai-tó közelében egy energiatakarékos ingatlant vásárolni? Ha igen, akkor Önnek ajánlom ezt a 2 szintes 77 m2 klímás ikerház belső felét garázzsal.

A garázs szerelőaknával ellátott, továbbá melléképület is van.

1/1-es tulajdonostól (első tulajdonos) vehető birtokba! A 3 hálószoba miatt is ideális gyermekes családok részére.

Épület

A beton alapra téglából épített házba, fedett bejáraton belépve egy előszobába érkezünk (3,6 m2). Ennek padlóburkolata járólap.

Az előszobából jobbra nyílik a fürdőszoba (6 m2), melyben kád, wc és kézmosó kapott helyet. A csempe és a járólap igényesen kivitelezett. A gázcirkó központi egysége is itt kapott helyet. A fürdőszobának van ablaka is, így a természetes fénynek köszönhetően világos, szellőzése megoldott.

Szintén az előtérből, balra nyílik egy helyiség (8 m2), melynek ablaka a kapubejáró felé néz, padlóburkolata szalagparketta.

Az előszobából léphetünk a teraszkapcsolatos nappaliba is (18 m2), melynek padlózata szintén szalagparkettával burkolt. A nappali kifejezetten hangulatossá vált a teraszkapcsolat miatt és a valós méreténél is nagyobbnak tűnik, köszönhetően a konyhával való frappáns kapcsolatának. Természetesen a nappaliban étkező kialakítására is van hely. 

A nappaliból nyílik a kiváló hely-kihasználással megálmodott konyha (8 m2), melynek padlózata járólappal lett burkolva. A színek és burkolatok harmóniája rendkívül világossá, vidámmá varázsolják a helyiséget. A konyha ablaka a kapubejáróra tekint. A konyhabútor és a sütő az árban van!

Emelet

A bejárati ajtóval szemben épített, fa szerkezetű lépcsőn lehet a felső szintre jutni, ahol 3 hálószoba is kialakításra került. Itt egy előtérből (4 m2) nyílik a 3 hálóhelyiség, egymástól függetlenül. Az emeleten minden helyiség padlózata szalagparkettával van burkolata.

A legnagyobb szoba (15 m2) ablakai a kapubejáró felé, valamint a ház bejárati ajtaja felé tekintenek. Rendkívül világos. Padlózata szalagparketta.

A legkisebb emeleti helyiség (4 m2) ablaka a ház háta mögötti kertrészre, a fedett terasz felé néz.

A harmadik hálóhelyiség (8 m2) ablaka pedig a ház bejárati ajtaja fölött van.

Főbb jellemzők:

• Építési év: 2010-2011
• Csatorna van.
• Gáz van.
• Vezetékes víz van.
• Épületvillamosság: elektromos ellátás légkábelen, közüzemi hálózatról. (230V)
• Nyílászárók: fa szerkezetű, dupla üveges.
• A tető cserép fedést kapott, az ereszcsatorna kiépítve.
• Klíma van.
• A fűtést gázcirkó biztosítja.
• A hőleadásért minden helyiségben lapradiátorok felelnek.
• Külső világítás a ház falán van.

Udvar / Kert

A szomszédság és az utca csendes, rendezett. A kertben madárcsicsergés fogadja az érkezőt.

A kertkapu kifogástalan, autóval a kertbe be lehet állni, több személygépkocsi is kényelmesen elfér.

A kerítés minden oldalról rendezetten kiépített. A telek méretéből adódóan tökéletesen alkalmas a közös sütögetésre és pihenésre, napozásra, kikapcsolódásra.

Terasz

A nagy, 2,8 m x 3,1 m méretű terasz fedett, így erős napsütésben, vagy esőben is élvezhető a kert.

Melléképület

Egy fából készült, 3,9 m x 4,1 m alapterületű, zárható melléképület van a ház háta mögötti kertrészen. Kerékpárok, kerti eszközök tárolására ideális. Kreatív ötletekkel egyéb funkciót is betölthet.

Garázs

A kerten belül egy 6 m x 4 m alapterületű garázs is van, szerelőaknával. A garázs a mérete miatt nem csak a gépkocsi, hanem számtalan kerti eszköz tárolására is alkalmas.

Környék

Ráckeve belvárosa könnyed sétával is, vagy busszal elérhető. Autóval, kerékpárral pár perc. Így az üzletek, szupermarketek, szakrendelők is könnyedén megközelíthetők, ahogyan a méltán híres ráckevei “csónakos” piac is.

Ráckeve járási központ, tehát Kormányablak, Bíróság, Földhivatal is van, így a hivatalos ügyek intézése helyben történhet.

Közlekedés

A menetrend szerint közlekedő buszok megállója is egy könnyed sétára található, lehetővé téve a környező településekre és Budapestre jutást. Valamint a HÉV-hez is közlekednek a buszok, a HÉV pedig szintén Budapestig közlekedik.

Jöjjön, nézzük meg együtt!

Hétvégén is várjuk hívását.06 30 78252935

További adatok

• Épült: 2010-2011
• Telek m2: 560
• Falazat: Tégla
• Tető: Cserép
• Tömegközlekedés: A menetrend szerint közlekedő buszok megállója is egy könnyed sétára található, lehetővé téve a környező településekre és Budapestre jutást. Valamint a HÉV-hez is közlekednek a buszok, a HÉV pedig szintén Budapestig közlekedik.
• A környéken: Ráckeve belvárosa könnyed sétával is, vagy busszal elérhető. Autóval, kerékpárral pár perc. Így az üzletek, szupermarketek, szakrendelők is könnyedén megközelíthetők, ahogyan a méltán híres ráckevei “csónakos” piac is. Ráckeve járási központ, tehát Kormányablak, Bíróság, Földhivatal is van, így a hivatalos ügyek intézése helyben történhet.

Felszereltség / Extrák

• Beépített konyhabútor
• Duplaüveges nyílászárók
• Fedett terasz
• Fűtés / Melegvíz
• Garázs
• Gáz cirkó kazán
• Gázfűtéses melegvíz
• Kerítés
• Külső világítás
• Légkondi
• Melléképület
• Összközműves
• Szalagparketta