Eladó családi ház Rábapatona

🏡Rábapatonán eladó egy gazdálkodásra alkalmas, 126 m2 alapterületű családi ház műhellyel, üzlethelyiséggel, garázzsal, 4191 m2 területű telekkel, melléképületekkel, ólakkal. 🔎Fedezze fel a lehetőségek világát Rábapatonán! 🏡🔑Eladó egy 1988-ban épült, 126 m2 lakóterű, belső 2 szintes, tégla kivitelezésű családi ház, mely egy nem mindennapi méretű, 4191 m2 területű telken található. Az ingatlan számos melléképülettel, és egy vállalkozásra alkalmas kb.: 20 m2 alapterületű, különbejáratú helyiséggel (akár garázsként használható) rendelkezik. 📌Az alsó szint helyiségei: előtér, lépcsőház, tágas konyha, étkező közvetlen fedett terasz kapcsolattal, kamra, nappali (ami igény szerint további 2 szobává alakítható), fürdőszoba zuhanykabinnal, WC. 📌Az emelet helyiségei: 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba wc-vel. 📌A fő falak 38 cm vastagságúak. A nyílászárók szépen karban tartott fa ablakok, dupla hőszigetelt üvegezéssel. A fűtési mód jelenleg villany kazán, a hő leadó felület a földszinten radiátoros. A ház melegét pár éve egy vegyes tüzelésű kazán szolgáltatta, az emeleten padlófűtéssel. Ezt a rendszer alakította át a tulajdonos olyan formán, hogy jelenleg a földszinten találhatók a hő leadók. A meleg vízellátás egy 3 éves, 60 l-es villanybojlerről megoldott. Az ingatlanba az éjszakai áram bekötésre került. A ház masszív, száraz, statikailag hibátlan, viszont a fűtés rendszer áttervezést igényel. 📌Az épület egy része alatt pince található. A pincehelyiség száraz, itt kapott helyet a régi, vegyes tüzelésű kazán. A telek használatát tekintve 2 részre bontott. A házhoz tartozó udvar körbekerített, fúrt kúttal ellátott. A kert részen melléképületek, ólak állnak. A kert egy része bérbe van adva, ezáltal könnyítve a művelését. A ház jelenlegi állapotában is költözhető, de felújítással egy igazán értékes, önellátó gyöngyszemmé válhat. Ideális választás nagyobb családok vagy több generáció számára. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!