Eladó családi ház Pölöske

Az Openhouse ingatlaniroda eladásra kínálja a 135329 számú többcélú hasznosításra alkalmas ipari ingatlant Pölöske központjában Pölöske község Zala megye középponjában található 908 fős település Zalaegerszegtől 18 km re fekszik a Szévíz csatorna völgyében a 75 számú főút mellett mely a Balatont 32 km köti össze a rédicsi határátkelővel A falu nevezetessége a Pölöskei tó A tó és környéke jelentős táji természeti értékekkel rendelkezik a tó és közvetlen környéke 1985 óta megyei védettségű természetvédelmi terület A területen három tó található a Nagy tó ami magántulajdon az Északi tó illetve a Déli tó Az utóbbiakat Kistavak ként emlegeti a köznyelv és a Horgászegyesület kezelésében van A tavat változó vízmélység 2 6 m belső fás növényzettel borított szigetek sekélyebb mocsaras területek bennhagyott kiszáradt fák jellemzik A könnyen megközelíthető helyen fekvő ingatlan jellemzői: a falu központjában településközponti vegyes terület besorolású övezetben autóbuszmegálló községháza 150 m re posta vegyesbolt 5 10 perc gyalog 1063 m2 s telken 98 m2 alapterületű három helyiséget magába foglaló téglaépület villany gáz víz a telken belül csatorna a telekhatáron 38 m s utcafronti telekszélesség kényelmes bejárat vagy parkoló is kialakítható korábban szeszfőzdeként üzemelt de a besorolási övezetnek megfelelő hasznosítási cél szerint átminősíthető elhelyezhető több önálló funkcionális egységet magába foglaló lakó és olyan helyi intézmények amelyek nincsenek zavaró hatással a lakófunkcióra Az egyes funkciók önálló épületben vagy lakóépületben lakófunkcióval vegyesen is elhelyezhetők lehetséges funkciók: igazgatási egyházi oktatási egészségügyi szociális épületek közösségi szórakoztató kulturális épület kereskedelmi szolgáltató vendéglátó szálláshely szolgáltató épületek lakóépületek játszókertek közkertek sportépítmények kivételesen elhelyezhető nem zavaró hatású egyéb gazdasági tevékenység céljára szolgáló épület beépíthetőség 35 min zöldfelület 30 építménymagasság 7 5 m oldalhatáros és szabadon álló beépítési mód is megengedett átalakítható önálló lakóépületté is de alkalmas szociális otthonnak nyugdíjasháznak egyaránt kihasználva a környék jelentős horgászturizmusát idegenforgalmi adottságait horgászszállásnak panziónak vendégháznak is megfelelő a szabályok betartásával termelő vállalkozási tevékenység is folytatható a területen Amennyiben a 135329 számú ipari ingatlan vagy bármely a kínálatunkban szereplő ingatlan felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal Az ingatlan vásárláshoz hitel igényelhető amelynek ügyintézéséhez irodánkban bank független hitelszakértő áll rendelkezésére Openhouse Az otthon érték Az ingatlan üzlet Referencia szám: 135329