Eladó családi ház Pilismarót

Eladó egy kivételes családi ház Pilismaróton - A Dunakanyar nyugalmában

Pilismaróton - Esztergom belvárosától 15 percre, Budapesttõl 45 percre - a Dunakanyar egyik legszebb és legcsendesebb településén épült 2015-ben ez a kétszintes, kétlakásos családi ház, amely prémium anyagokból készült és minden kényelmi funkcióval felszerelt.

Ingatlan jellemzõi:

Két külön bejáratú lakás egy szinten 174 m2-en, igény szerint egybe nyithatók - tökéletes többgenerációs családok vagy befektetõk számára (vendégház NTAK engedéllyel rendelkezik).

1. lakás: 86 m2, tágas nappali, konyha, 1 hálószoba, fürdõszoba, 2 WC, háztartási helyiség; 2. lakás: 88 m2, nappali+konyha, 3 hálószoba, fürdõszoba, 2 WC

Földszint: 200 m2, mely cukrászati, sütõipari üzemként volt használva, 2 fürdõ, 2 wc, konyha található benne, így hasznosítható lakótérnek, mûhelynek, vállalkozásnak, kis átépítéssel akár garázsnak is

Wellness részleg: fûthetõ 18 m³-es medence, jakuzzi, szauna csobbanó medencével.

Fûtés: gázcirkó, padlófûtés, klimatizált helyiségek, valamint egy hangulatos téglakályha az egyik nappaliban.

Teljes körû biztonság: riasztó, távirányítós tolókapu, az egész ház rögzítõs kamera rendszerrel ellátott

Szigetelés: az egész ház és a padlástér is szigetelt, a padlástér beépíthetõ 80 m²-en.

Külsõ területek:

60 m²-es fedett terasz fagerendás tetõvel és kényelmes wellness terasz, mely a medencének, jakuzzinak és szaunának ad otthont.

Pince-tároló: 2 helyiség, polcrendszerrel, vizesblokkal.

Mediterrán kert: automata öntözõrendszer, gyermekjátszótér, mûhely és tároló, melyek tetején tûzrakóhely található, kilátással a Pilisre.

Dunakanyari panorámás kilátó a telek legmagasabb pontján.

Összközmûves ellátottság:

Víz, csatorna, villany (3x35 A), gáz (ipari: 26 m³/h, háztartási: 6 m³/h).

18,5 kW teljesítményû napelemrendszer biztosítja az egész ház energiaellátását, beleértve a wellness funkciókat is.

Ez a kivételes ingatlan ebben az idilli környezetben tökéletes választás lehet családi otthonnak, vállalkozási célra vagy turisztikai hasznosításra.

Érdeklõdjön most, és találja meg álmai otthonát a Dunakanyarban!



Olasz Eszter

+36206624868

A Gamma House iroda ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézõvel áll rendelkezésükre, legyen szó hitelrõl vagy támogatásról, mi segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezõbb hitelkonstrukciót, teljesen díjmentesen! Továbbá építési, felújítási, renoválási munkákhoz ajánljuk irodánkkal együttmûködõ profi szakember csapattal rendelkezõ vállalkozóinkat, akik többek között segítségükre lehetnek kõmûves és ácsmunkák, belsõépítészeti munkálatok (gipszkarton, álmennyezet, tetõtér beépítése,…),napelemes rendszerek kiépítésében. Keressen minket bizalommal!