Eladó családi ház Rákóczi utca, Pécsvárad

Pécs közelében eladó közel 2 HA területen 2 halastó hozzá tartozó lakóingatlannal vendégházzal tároló épületekkel Az ingatlan gyönyörűen parkosított az öntözőrendszer vízellátása a fúrt kútból megoldott szivattyúval földbe leásott 3 m3 es víztározóból A lakóingatlan 38 as Porotherm téglából készült 2005 ben utólag kívűl belül fa burkolatot kapott 2022 ben mikor teljes külső belső felújításon esett át a lakóépület és a teljes zöldterület is Alsó szinten nappali étkező fürdő w c és konyha található tetőtéri szinten 2 háló illetve egy télikert található mely szerves részét képezi az emeleti szintnek és a tó fölé kinyúlva csodálatos panorámát mutat A tavak mikroklimájának biztositása érdekében 42 kinai császárfa csemete növekszik A tavakban elsősorban békés halak pontyok 15 30 kg amúrok kárászok keszegek várják a horgászokat A ház fűtése vegyestüzelésű kazánnal illetve inverteres klímával megoldott A lakóingatlan teljes energiaellátását biztosítja az épület tetőfedésén elhelyezett jelenleg 7kW teljesítményű napelem mely 9 kW ra bővíthető A teljes terület mozgásérzékelős riasztóval illetve kamerarendszerrel felszerelt mely telefonra riaszt A hátsó tó mellett nemrég kialakításra került egy 25 nm es f 3 személyes vendégház fürdővel és 1 lakószobával A tavak körül elhelyezett kis tárolóépületekbe a villany bevezetve Jelenleg csupán a használati ivóvíz ellátásért kell fizetni A tavak jelenleg hobbi horgászok által örömmel látogatottak de az új tulajdonosra nézve ez nem jelent semmiféle kötelezettséget akár teljesen elzárható a birtok a nyilvánosság elől Amennyiben szeretné az ingatlant megtekinteni vagy további kérdései vannak kérem hívjon bizalommal