Eladó családi ház Erdész utca, Pécs

Mecsekoldali panorámás telek házikóval eladó - Biztonságos, csendes és közkedvelt városrészben – a Mecsekoldalban; - Panorámával rendelkező telek a parkerdő közvetlen szomszédságában; - Jelenleg egy kb. 80 m2 alapterületű ház van rajta, ami felújításra/bontásra szorul; - A telek alapterülete: 845 m2; - A telek enyhén lejtős, lépcsőzetesen kialakított; - Eredeti fa nyílászárók, kivéve az étkezőnél, ahol teljesen kinyitható fa nyílászárók kerültek beszerelésre; - Vegyes anyagból épült a rajta lévő ház; - D-i tájolású; - Áram, víz, szennyvíz a házba be van kötve, a gáz bekötése folyamatban; - 12 m2-es ciszternával, illetve aknával rendelkezik (öntözéshez, locsoláshoz ideális); - Lke-2721(Bf) övezeti besorolásba tartozik, amely miatt az alábbiak vonatkoznak rá: szabadon álló beépítés, max. beépíthetőség 15%, min. zöldterület 70%, max. épületmagasság 5 m, telkenkénti rendeltetések száma max. 2, az oldalvédő távolság 6 m; - „lakóház, udvar” megnevezésű; - Rendezett kerttel, gyümölcsfákkal, növényekkel; - Azonnal birtokba vehető; - Ideális azok számára, akik elvonulnának a város zajától egy erdő szomszédságába és élvezni kívánják a Mecsek adta csodás panorámát a TV-torony mellől. Dékány Ügyvédi Iroda Ingatlaniroda, dr. Palatinus Fanni értékesítő [biztonságos jogi háttér || teljes körű jogi ügyintézés || megbízható értékesítési iroda]