Ingatlan360 logo
  • Magánszemélyeknek
  • Közvetítőknek
  • Hirdetésfeladás
  • Árak és hirdetési lehetőségek
  • Mennyit ér az ingatlanom?
  • Ingatlan statisztikák

Eladó sorház Bálicsi út, Pécs

Bálicsi út, Pécs képe
Bálicsi út, Pécs 2. képe
Bálicsi út, Pécs 3. képe26
160 M Ft
300 752 Ft / m²
312m2
Alapterület
220m2
Telekterület
6
Szoba
Szobák száma
6
Építés éve
1991
Ingatlan állapota
Felújított
Emelet
nincs megadva
Parkolás
1 garázs
Légkondicionáló
Nincs
Közös költség
nincs megadva
Fűtés
Cirkófűtés
Fal építési anyaga
nincs megadva
Lift
Nincs
Az ingatlanról:
Hivatkozási szám: 2024-F-66
Pécsett, a Műszaki Főiskolától 500 méterre, a Bálicsi úton, egy különlegesen jó minőségű és hangulatú, kertes sorházi ingatlan ELADÓ!

IGAZI ÁLOMOTTHON!
Az ingatlan 312 m2 fűtött lakótérrel, 40 m2-es terasszal és 220 m2-es, saját, privát, parkosított kerttel rendelkezik. Az ingatlanhoz tartozik még egy felszíni gépkocsibeálló és egy garázs is. Gépkocsival a Bálicsi út felől, míg gyalogosan a Donátusi út felől is megközelíthető.

FÖLDSZINT
Az épület földszinti részén (124 m2) a család sport és hobby tevékenysége lett kialakítva. Tekintettel arra, hogy ennek a szintnek saját konyhája és fürdőszobája is van, irodaként, önálló tevékenységgel vagy bérleményként is működtethető, Ezen a szinten helyezkedik el a mosókonyha és a gépésztér is. A gépészet új kondenzációs kazánnal, hőtárolóval és vízlágyítóval van felszerelve. Az ingatlan korszerűsítése több részletben készült: 2009--ben vezetékig és csőrendszer szintig visszabontva, majd az enteriőr folyamatosan lett modernizálva. Az épület mindhárom szintjén mozgásérzékelős Bosch riasztórendszer lett telepítve.

EMELET
Az emeleten napfényes, nyitott terek fogadnak, ahol közel 135 m2-en csak pár helyiség található: pazar nappali, konyha-étkező, fürdő és egy kisebb háló- vagy dolgozószoba. A konyából és a nappaliból egyaránt megközelíthető a 40 m2-es, szélvédett, mediterrán terasz, míg a nappaliból kijuthatunk a privát kertbe is.
Ez a szint a Donátusi út felől gyalogos bejárattal is rendelkezik.

A teljes szinten alumínium nyílászárók lettek beépítve, kiváló minőségű, egy újjal elhúzható Schüco tolóajtókkal, aluminium szúnyoghálóval, távirányítós alumínium rolókkal. A teljes nappali szinten padlófűtés van, valamint egy fatüzelésű, vízteres kandalló is helyet kapott, míg a másik két szinten radiátoros fűtés került kialakításra. Az épületben 3 darab inverteres, hűtő-fűtő klíma is beépítésre került.

KERT
A parkosított, szépen gonozott, intim kertben kapott helyet a kerti terasz, kerti grill és egy teljesen új kerti tároló/szerszámos ház is. (A Képeken látható mobil szaunaház nem része az ingóságoknak.) A privát kert két részből áll: egy 140 m2-es sík terület, ami közvetlenül a nappaliból nyílik, és egy 80 m2-es, teraszos kialakítású sziklakert. Mindkét részben automata öntözőrendszer biztosítja a növényzet folyamatos vízellátását.

TETŐTÉR
A legfelső szinten (93 m2) két nagy alapterületű szoba, fürdő és gardrób kapott helyet. Tetőtéri Velux ablakokok sínes szúnyoghálóval, árnyékolóval és sötétítővel szereltek. A tetőtérben parapetes légkondíciónálók gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről.

Az egész házban okos térszervezéssel élhető, napfényes terek lettek kialakítva. Az emeleteket összekötő lépcső gyönyörű, egyedi diófa burkolata, a nagy gonddal kiválasztott hideg- és melegburkolatok és szaniterek mind kiváló minőséget képviselnek.

Pécsett sok az eladó ingatlan, de a valóban jó minőségű, átgondolt terekkel, élhető méretekkel rendelkező ingatlan alig akad ilyen lokációban. Ez az ingatlan pedig ezen kevesek közé tartozik, ahol semmin sem spóroltak. Megtekintéshez, illetve további információkért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Töltsd fel ingatlanhirdetésed ingyenesen!

  • Ingyenes hirdetésfeladás
  • Havi több mint egymillió ingatlankereső
  • Egyszerű és gyors hirdetésfeladás
Hirdetésfeladás
eladó
1% Ingatlan- és HitelirodaIngatlanreferens
+36 30...

Töltsd fel ingatlanhirdetésed ingyenesen!

  • Ingyenes hirdetésfeladás
  • Havi több mint egymillió ingatlankereső
  • Egyszerű és gyors hirdetésfeladás
Hirdetésfeladás