Eladó családi ház Pákozd

Velencei tó közeli Pákozd csendes friss levegőjű erdei hangulatú utcájában 985 m2 es belterületi telken 110 m2 es 3 szobás 2 félszobás duplakomfortos fedett teraszos erkélyes lakóingatlan besorolású családi ház eladó A ház kiemelendő sajátossága hogy remek beosztása és tágas terei nemcsak a közös együttlét számára nyújtanak lehetőséget de a nyugalmat csendet igénylő elvonulásra is Az ingatlanba két bejárati ajtón lehet bejutni Az egyik a közel 22 m2 es fedett teraszról vezet a a földszinti nappali dolgozóba Az itt található gyönyörű és működő cserépkályha lehetőséget nyújt az alternatív fűtésre és a meghitt téli napok varázslatára ha a cirkófűtést olykor mellőzni akarjuk A bejárattól balra találjuk az ízléses csempékkel szaniterekkel újjá varázsolt kádas fürdőszobát és a különálló wc t mindkettő kertre néző ablakos A közlekedőből nyílik egy külön bejáratú szintén kertre néző hálószoba is A másik bejáraton a hangulatos télikertbe jutunk Innen lépcső vezet a felső szintre Ez a magas tetőtér 2018 ban lett belső építész tervei alapján beépítve és fiatalos különálló kis lakosztállyá alakítva Itt is minden megtalálható ami a komfortos kényelmet szolgálja ezért különvonulásra vagy home office ra egyaránt alkalmas: nappali háló minikonyha zuhanyzós fürdő wc erkély A nappali részből nyílik az erkély pazar kilátással és az előtte álló gyönyörű nyírfa és ősfenyők friss levegőjével A nappaliból egy minikonyhán tovább haladva jutunk a hálószobába és a zuhanyzós fürdőbe A hálószobában kialakított nagy méretű gardrób kényelmes berendezkedésre nyújt lehetőséget Az alsó szinten van a klinker téglával borított varázslatos hangulatú impozáns terű ebédlő és a gépesített konyha Ugyanitt egy szép kandalló gondoskodik a meghitt hangulatról a téli napokban A ház felújításakor és téliesítésekor az egész ház villanyhálózata is cserélve lett A lakóház mögött hátul a kertben egy hatalmas diófa alatti hintaágyon élvezhetjük a szép kert látványát és nyugalmát és 6db gyümölcsfa hozza a termését De elegendő szabad tér marad a napozásra labdázásra is sőt külön tűzrakóhely lehet a sütés főzés baráti összejövetelek helyszíne A kertben található egy szűrő lágyító berendezéssel ellátott 26m mélységű fúrt CSŐ kút ami közvetlen ivásra ugyan hatóságilag nem ajánlott de minden további igényre fürdésre főzésre mosásra mosogatásra tökéletesen alkalmas és szükség esetén megfelelő átalakítások után ihatóvá is tehető Extrák: Működő cserépkályha Kandalló Hütő fűtő klíma Duplakomfort Műszaki adatok A ház tégla falazatú 10 cm es hőszigetelő anyaggal ellátott A tető 15 cm es kőzetgyapot szigetelést kapott cserép héjazatú Hőszigetelt üvegezésű fa ablakokkal fa beltéri ajtókkal vannak a stílusjegyek kiemelve A meleg vizet a radiátoros fűtést minden helyiségben kombi cirkós gázkazán biztosítja A földszinten alternatív megoldásként egy designe os cserépkályha biztosítja a meleget A felső szinten kialakított hűtő fűtő klíma gondoskodik a télen nyáron optimális hőmérsékletről A Velencei tó közelsége a kiépített biciklis utak horgásztavak számos lehetőséget nyújtanak a kikapcsolódásra a környék bevásárló központjai pedig a mindennapok kényelmét biztosítják hisz mindez rövid időn belül elérhető autóval vagy busszal A ház a jelenlegi jogszabályok alapján a kút aktuális paraméterei miatt nem hitelezhető ezért készpénzes vevők jelentkezését várjuk