Ingatlan360 logo
  • Magánszemélyeknek
  • Közvetítőknek
  • Hirdetésfeladás
  • Árak és hirdetési lehetőségek
  • Mennyit ér az ingatlanom?
  • Ingatlan statisztikák

Eladó családi ház Pákozdon, panorámás, Pákozd

Pákozdon, panorámás, Pákozd képe
Pákozdon, panorámás, Pákozd 2. képe
Pákozdon, panorámás, Pákozd 3. képe12
72,9 M Ft
42 066 Ft / m²
90m2
Alapterület
1643m2
Telekterület
4
Szoba
Szobák száma
4
Építés éve
nincs megadva
Ingatlan állapota
Új
Emelet
nincs megadva
Parkolás
Udvarban
Légkondicionáló
Nincs
Közös költség
nincs megadva
Fűtés
Elektromos
Fal építési anyaga
Tégla
Lift
Nincs
Az ingatlanról:
VH-003853. Pákozdon frekventált, kedvelt részén, összközműves építési telken eladó egy egyszintes, igényes, egyedi kivitelezésű 90 m2 alapterületű, nappali + 3 szobás ház.

Új építés! Energiahatékony ingatlan, rezsiköltség rendkívül alacsony! Rövid birtokba adási idő! Panorámás ingatlan!
Az ingatlan télen nyáron könnyen megközelíthető,. A közelben bevásárlási lehetőség, orvos, közintézmények. Az utcában állandó lakosok, panorámás ingatlan!

Építési övezet jele: Üdülő övezet Üh-5, a ház üdülőépületként engedélyezett, így a CSOK NEM vehető fel rá, piaci hitel igen!

A ház tágas, világos, körbe napozott, minőségi anyagokból készült. Külső határoló főfalak Porotherm 38 téglából +15cm szigeteléssel készültek. A válaszfalak Porotherm 10 NF válaszfaltéglákból épültek. A födémen 30 cm vastag ásványgyapot kerül lerakásra, a külső borítás Tondach cseréppel készül alatta a megfelelő vastagságú fóliázattal, lenyitható padlásfeljáróval, a padlás járhatóvá, rakodhatóvá tehető.

A nyílászárók műanyagból készültek, 6 kamrás,3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel. Az ingatlan riasztórendszer, klíma kiépítéssel rendelkezik. A burkolatok tetszés szerint választhatók. Fűtése-melegvíz: Villany fűtés- Nobo panel, villanybojler.

Az elektromos rendszer a területen kiépítve
-víz vételi lehetőség a telek területen meglevő nagy vízhozamú fúrt kútról
-fűtés elektromos üzemű rendszerrel történik ( Nobo)
-szennyvízelvezetés zárt tarolóba történik ( több medencés)

A ház elosztását tekintve: 90m2 hasznos alapterület, Amerikaikonyhás nappali + 3 egész szoba, praktikusság miatt fő szempont volt, az élhető terek kialakítása is ezért 9,5-12 m2 nagyságú hálószobák készültek, továbbá fürdőszoba kialakításra került wc-vel ellátva, valamint vendég wc, terasz, háztartási helyiség, kamra.

A szuterén rész 30m2, pince, tároló kapott helyet. A terasz 23m2-es, félig fedett, gyönyörű panorámás kilátással. A ház fölött Natura 2000 terület van, kitűnő kirándulási lehetőséggel.

Fontosabb paraméterek:
● 2023-ban épült
● 1070 m2 önálló telekterület
● Vastag tégla falazat (Porotherm 38+15 cm szigetelés),
● Nappali + 3 hálószoba + kamra + háztartási helyiség+ fürdőszoba+ vendég wc+ 26m2 terasz
● Akadálymentesített bejutás
● Nobo fűtésrendszer
● Alacsony rezsiköltség,

Megbízható és tapasztalt ingatlanfejlesztő, kivitelező jegyzi a ház építését, számtalan referenciaépülettel rendelkezik Székesfehérváron.
Eladási irányár: 72,9 M Ft

Az ár a NOBO paneleket, hideg –meleg burkolatokat, szanitereket, beltéri ajtókat NEM, de a lerakásukat beépítésüket tartalmazza.

Az ingatlan adottságainak, fekvésének köszönhetően alkalmas továbbá vállalkozásra, üzleti vagy befektetési célra, hiszen akár bérbe adható).

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English information please send a message. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 355158

Töltsd fel ingatlanhirdetésed ingyenesen!

  • Ingyenes hirdetésfeladás
  • Havi több mint egymillió ingatlankereső
  • Egyszerű és gyors hirdetésfeladás
Hirdetésfeladás
eladó
Posztlné Leiti GabriellaIngatlanreferens
+36 30...
iroda logo
GDN IngatlanhálózatIroda további hirdetései

Töltsd fel ingatlanhirdetésed ingyenesen!

  • Ingyenes hirdetésfeladás
  • Havi több mint egymillió ingatlankereső
  • Egyszerű és gyors hirdetésfeladás
Hirdetésfeladás