Eladó családi ház Orfű

Orfűn festői környezetben családi ház eladó Orfű Pécstől mintegy 17 kilométerre észak északnyugati irányban fekszik a Mecsek hegyhát közepén Közigazgatási területének déli részét érinti a Pécs Abaliget közti 6604 es út is A település turisztikai szempontból a Mecsek szívének számít Minden egyhelyen található ami a nyugodt kikapcsolódáshoz szűkséges A Hertelendi Termálfürdő és Szaunaparkról 10km található A családi ház lakótere 101m2 elosztása állapota sok elképzelés megvalósítására ad lehetőséget A ház 2 nagyobb méretű és egy kisebb méretű szobával rendelkezik Az utóbbi konyha nappaliként funkcionál az átalakítások miatt A képeken látható átalakítások látványa ha valakit elriasztanának azoknak mondanám hogy csak befejezésre várnak A ház első felében különálló a falusi túrizmusra alkalmas rész van kialakítva igényes fürdő –Wc vel külön bejárattal A tető teljesen felújított a víz szennyvíz rendszer új a hőszigetelt fanyílászárok utcafronton nem rég lettek cserélve A képek alapján láthatók a felújított részeken a nyílás zárok cseréve lettek A tulajdonos igyekezett az egységes felújítási elvet követni mindent cserélt ami a hosszú távú lakhatóságot biztosítja lépésenként haladva Ez alapján az épület alkalmas benntlakás mellett a felújítások befejezésére Az épületben központi fűtés van ami vizteres kandallóról működik A kandalló sajátossága hogy az előtérből és a középső szobából is fűthető A ház falazata 50cm vályog kő lábazaton belül száraz mint a puskapor Az ingatlan összközműves összkomfortos gáz a telken belül van internet az utcában Az ingatlanhoz tartozó melléképület lakótere 80m2 Régebben istálló és pajta volt Alkalmas lehet igényes vendégház kialakítására vagy vállalkozások számára A tetőszerkezet részben felújításra szorul nem ázik be a hibás cserepek cserélve lettek A belmagassága közel 4m a koszorúgerendáig Alatta helyezkedik el egy16m2 s pince aminek a teteje pajta padló szintje alatt van A szennyvíz felállás a melléképületben kialakításra került A telek 963 m2 es enyhe lejtésű gondozott gyümölcsfákkal kerttel Alkalmas 4 5 személygépkocsi vagy akár 2 db kisebb teherautó parkolására Ajánlom családoknak akik nyugodt jó levegőjű zöldövezetben szeretnek pihenni valamint lakóházként akár családosoknak valamint turisztika befektetésként Annak tükrében hogy a felújítást előre haladott Ezek alapján jó választás hiszen egy városi lakás árán kapunk egy önálló családi házat sok tovább lépési lehetőséggel